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2024年度海鲜餐厅租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.餐厅租赁的基本情况
2.1餐厅的名称、地址
2.2餐厅的面积、结构
2.3租赁期限
2.4租赁用途
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付时间
3.3支付方式
4.租金调整及违约责任
4.1租金调整的条件
4.2违约责任及赔偿
5.餐厅设施及设备
5.1餐厅设施清单
5.2设备使用及维护责任
6.餐厅装修及改动
6.1装修及改动申请
6.2装修及改动的费用承担
6.3装修及改动的审批程序
7.餐厅经营与管理
7.1餐厅经营规范
7.2管理权限及责任
8.合同解除与终止
8.1合同解除的条件
8.2合同终止的条件
9.违约责任
9.1甲方的违约责任
9.2乙方的违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
11.不可抗力
11.1不可抗力的定义
11.2不可抗力事件的处理
12.合同生效及附件
12.1合同生效条件
12.2合同附件
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：________
甲方地址：________
甲方法定代表人：________
甲方联系方式：________
1.2乙方基本信息
乙方名称：________
乙方地址：________
乙方法定代表人：________
乙方联系方式：________
2.餐厅租赁的基本情况
2.1餐厅的名称、地址
餐厅名称：________
餐厅地址：________
2.2餐厅的面积、结构
餐厅面积：________平方米
餐厅结构：________
2.3租赁期限
租赁起始日期：________
租赁终止日期：________
2.4租赁用途
租赁用途：海鲜餐厅经营
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金总额：________元
租金按月支付。
3.2租金支付时间
每月____日前支付当月租金。
3.3支付方式
租金支付方式：银行转账或现金支付。
4.租金调整及违约责任
4.1租金调整的条件
如遇物价上涨、政府调控等因素，租金可按双方协商一致的比例进行调整。
4.2违约责任及赔偿
若甲方未按时支付租金，应向乙方支付_____%的违约金。
5.餐厅设施及设备
5.1餐厅设施清单
设施清单如下：______
5.2设备使用及维护责任
甲方负责设备的使用和维护，确保设备正常运行。
6.餐厅装修及改动
6.1装修及改动申请
如需对餐厅进行装修或改动，甲方需提前____天向乙方提出申请。
6.2装修及改动的费用承担
装修及改动的费用由____方承担。
6.3装修及改动的审批程序
装修及改动的审批程序按双方约定执行。
7.餐厅经营与管理
7.1餐厅经营规范
甲方应遵守国家相关法律法规，保证餐厅的正常经营。
7.2管理权限及责任
甲方拥有餐厅的经营权，并对餐厅的经营负责。乙方负责提供必要的支持和服务。
8.合同解除与终止
8.1合同解除的条件
1.乙方连续____个月未支付租金；
2.甲方未按照合同约定提供必要的支持和服务；
3.因不可抗力导致合同无法履行。
8.2合同终止的条件
1.租赁期限届满；
2.双方协商一致解除合同；
3.合同解除或终止的其他情形。
9.违约责任
9.1甲方的违约责任
1.甲方未按时支付租金，应向乙方支付_____%的违约金；
2.甲方未按约定提供设备或设施，应承担相应的赔偿责任。
9.2乙方的违约责任
1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付_____%的违约金；
2.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交________仲裁委员会仲裁。
10.2争议解决程序
仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及有关仲裁规则进行仲裁。
11.不可抗力
11.1不可抗力的定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等。
11.2不可抗力事件的处理
遇不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。如合同无法履行，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。
12.合同生效及附件
12.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2合同附件
本合同附件包括：
1.餐厅设施清单；
2.其他相关文件。
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
本合同未
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