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2024年度地下室房屋租赁合同及附属设施使用合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1地下室房屋的具体位置

2.2地下室房屋的面积、结构、装修情况

2.3附属设施的具体情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付违约责任

5.租赁物使用规定

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用过程中产生的水电费承担

6.租赁物维护及保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.租赁物维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.租赁物转让、转租、转借

9.1转让

9.2转租

9.3转借

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2解除程序

10.3解除后责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1违约金

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同生效及终止

13.1合同生效日期

13.2合同终止日期

14.合同签署

14.1双方签字盖章

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

第二条租赁物基本情况

2.1地下室房屋的具体位置

租赁物位于：____________________

2.2地下室房屋的面积、结构、装修情况

租赁物面积为：______平方米，结构为：______，装修情况为：______。

2.3附属设施的具体情况

附属设施包括：______，具体数量及状况为：______。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租赁期内，每月租金为人民币______元。

4.2支付方式

承租方应于每月______日前支付下一个月的租金。

4.3逾期支付违约责任

如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付______%的滞纳金。

第五条租赁物使用规定

5.1使用范围

承租方仅限于将租赁物用于______用途。

5.2使用限制

（1）改变租赁物的结构、装修；

（2）损害租赁物；

（3）占用或损坏附属设施；

（4）擅自转租、转借租赁物。

5.3使用过程中产生的水电费承担

租赁期间产生的水电费由承租方承担。

第六条租赁物维护及保养

6.1出租方责任

出租方应保证租赁物在交付时符合合同约定，并负责租赁物在租赁期间的维修保养。

6.2承租方责任

承租方应妥善使用、维护租赁物，并承担租赁物在租赁期间的正常损耗责任。

第七条租赁物维修责任

7.1出租方维修责任

租赁物在使用过程中出现非因承租方原因导致的损坏，出租方应负责维修。

7.2承租方维修责任

租赁物在使用过程中出现因承租方原因导致的损坏，承租方应负责维修。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

若出租方未能按照合同约定交付租赁物，或未履行维修保养义务，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.2承租方违约责任

若承租方未能按照合同约定支付租金，或违反租赁物使用规定，导致租赁物损坏或附属设施损坏，承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第九条租赁物转让、转租、转借

9.1转让

未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转让给第三方。

9.2转租

未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租给第三方。

9.3转借

未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转借给第三方。

第十条合同解除

10.1合同解除条件

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）发生不可抗力，导致合同无法继续履行。

10.2解除程序

任何一方提出解除合同时，应提前______日书面通知对方，并经双方协商一致后解除合同。

10.3解除后责任

合同解除后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，并妥善处理