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2024版仓储房屋租赁及仓储服务一体化协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方

1.2合同签订日期

1.3合同期限

2.租赁房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

5.仓储服务内容

5.1仓储服务范围

5.2仓储服务标准

5.3仓储服务费用

6.物品存放规定

6.1物品存放条件

6.2物品存放责任

6.3物品存放限制

7.安全管理

7.1安全责任

7.2安全措施

7.3应急预案

8.知识产权

8.1知识产权归属

8.2知识产权使用

8.3知识产权保护

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同续签

12.1续签条件

12.2续签程序

12.3续签内容

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

1.2合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同期限

本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁房屋信息

2.1房屋位置

甲方租赁给乙方的房屋位于____省____市____区____街道____号。

2.2房屋面积

租赁房屋的面积为____平方米，具体以房屋产权证登记的面积为准。

2.3房屋结构

租赁房屋为____层____室____厅____卫，钢筋混凝土结构。

2.4房屋设施

租赁房屋内配备有____等设施，具体清单如下：

电器：____

家具：____

网络通讯：____

3.租赁费用

3.1租金金额

本合同约定的租金为每月人民币____元整。

3.2租金支付方式

乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3租金支付时间

租金支付时间为每月____日。

3.4租金调整机制

如遇政府相关政策调整，租金可按照调整后的标准执行，并提前通知乙方。

4.租赁保证金

4.1保证金金额

本合同约定的租赁保证金为人民币____元整。

4.2保证金支付方式

乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付租赁保证金。

4.3保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还租赁保证金。

5.仓储服务内容

5.1仓储服务范围

储存物品

物品盘点

简易包装

短途运输

5.2仓储服务标准

甲方应按照行业标准提供优质仓储服务，确保乙方物品的安全。

5.3仓储服务费用

仓储服务费用按实际发生计算，每月向乙方出具费用清单。

6.物品存放规定

6.1物品存放条件

符合国家法律法规

无毒、无害、无污染

无易燃、易爆、腐蚀性等危险品

6.2物品存放责任

甲方对乙方存放的物品承担保管责任，但因不可抗力或乙方自身原因造成的损失除外。

6.3物品存放限制

乙方存放的物品不得占用公共通道，不得影响其他客户的使用。

7.安全管理

7.1安全责任

甲方应确保租赁房屋及仓储区域的安全，乙方应遵守甲方制定的安全规定。

7.2安全措施

定期检查房屋设施

配备消防设施

制定应急预案

7.3应急预案

如发生火灾、盗窃等突发事件，甲方应立即启动应急预案，确保人员安全和财产安全。

8.知识产权

8.1知识产权归属

租赁房屋及其附属设施的所有权归甲方所有，乙方在使用过程中产生的知识产权归乙方所有。

8.2知识产权使用

乙方在租赁期间有权使用租赁房屋及其附属设施，但不得侵犯第三方的知识产权。

8.3知识产权保护

乙方应采取必要措施保护其在租赁房屋内产生的知识产权，防止他人侵权。

9.违约责任

9.1违约行为

任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约行为。

9.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

9.3违约赔偿

因违约行为造成的损失，违约方应按实际损失赔偿，包括直接损失和间接损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式