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2024版互联网+按揭购房合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2合同解释原则

2.当事人信息

2.1出售方信息

2.2买受方信息

2.3第三方信息（如有）

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋产权登记情况

4.按揭购房方式

4.1按揭贷款方式

4.2贷款额度及期限

4.3还款方式

5.贷款利率及费用

5.1贷款利率

5.2贷款费用

5.3费用支付方式

6.付款计划

6.1首付款支付

6.2按揭贷款支付

6.3逾期付款责任

7.房屋交付

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3房屋交付流程

8.产权过户

8.1产权过户时间

8.2产权过户手续

8.3产权过户费用

9.房屋质量保证

9.1房屋质量保证期限

9.2质量保证责任

9.3质量保证处理方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任免除

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定解释

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

（1）本合同中“按揭购房”是指买受方以贷款方式购买房屋，并在约定时间内分期偿还贷款的行为。

（2）本合同中“按揭贷款”是指银行或其他金融机构为支持房屋购买者购买房屋而提供的贷款。

（3）本合同中“贷款利率”是指按揭贷款的利率，包括基准利率及浮动利率。

（4）本合同中“贷款费用”是指与按揭贷款相关的各项费用，包括但不限于手续费、评估费、抵押登记费等。

1.2合同解释原则

（1）本合同内容应依据合同条款的文义进行解释。

（2）合同条款如有歧义，应依据合同目的、交易习惯和诚实信用原则进行解释。

2.当事人信息

2.1出售方信息

（1）名称：___________

（2）地址：___________

（3）法定代表人：___________

2.2买受方信息

（1）名称：___________

（2）地址：___________

（3）法定代表人：___________

2.3第三方信息（如有）

（1）名称：___________

（2）地址：___________

（3）法定代表人：___________

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

（1）房屋坐落：___________

（2）房屋结构：___________

（3）房屋面积：___________平方米

3.2房屋权属状况

（1）房屋产权证号：___________

（2）房屋所有权人：___________

3.3房屋产权登记情况

（1）房屋登记机关：___________

（2）房屋登记时间：___________

4.按揭购房方式

4.1按揭贷款方式

（1）贷款机构：___________

（2）贷款额度：___________元

（3）贷款期限：___________年

4.2贷款额度及期限

（1）首付款比例：___________%

（2）贷款比例：___________%

4.3还款方式

（1）等额本息还款

（2）等额本金还款

5.贷款利率及费用

5.1贷款利率

（1）基准利率：___________%

（2）浮动利率：___________%

5.2贷款费用

（1）手续费：___________元

（2）评估费：___________元

（3）抵押登记费：___________元

6.付款计划

6.1首付款支付

（1）首付款金额：___________元

（2）支付时间：___________

6.2按揭贷款支付

（1）每月还款金额：___________元

（2）还款时间：___________

6.3逾期付款责任

（1）逾期天数：___________天

（2）逾期利率：___________%

（3）滞纳金：___________元/天

7.房屋交付

7.1房屋交付时间

（1）交付日期：___________

7.2房屋交付条件

（1）房屋结构完整

（2）房屋设备齐全

（3）房屋权属清晰

7.3房屋交付流程

（1）买受方验收房屋

（2）签署房屋交付确认书

（3）办理产权过户手续

8.产权过户

8.1产权过户时间

（1）产权过户应在房屋交付之日起____个工作日内完成。

（2）若因特殊情况导致过户时间延迟，双方应协商一致，并书面通知对方。

8.2产权