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提取公积金购房合同与购房协议7篇.docxVIP

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提取公积金购房合同与购房协议7篇

篇1

甲方(出售方):[甲方姓名],身份证号码:[甲方身份证号码]

乙方(购买方):[乙方姓名],身份证号码:[乙方身份证号码]

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋,并愿意出售该房屋,乙方有意购买该房屋,双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,达成以下购房合同与购房协议:

一、房屋信息

1.房屋地址:[房屋地址]

2.房屋面积:[房屋面积]平方米

3.房屋用途:住宅

4.房屋权属:甲方拥有该房屋的完全产权

二、购房价格与支付方式

1.购房价格:双方协商确定,房屋总价为[房屋总价]元。

2.支付方式:乙方应按照以下方式支付购房款项:

-乙方在合同签订之日起[支付定金日期]前,向甲方支付定金[定金金额]元。

-乙方在[支付首付款日期]前,向甲方支付首付款[首付款金额]元。

-乙方在[支付尾款日期]前,向甲方支付尾款[尾款金额]元。

3.付款时间:乙方应严格按照上述时间节点支付款项,逾期未支付应承担相应违约责任。

三、房屋交付与验收

1.房屋交付:甲方应在收到乙方首付款后[交付日期]内,将房屋交付给乙方。

2.验收标准:乙方应在收到房屋后及时进行验收,并提出书面验收报告,验收不合格部分由甲方负责修复。

3.验收时间:乙方应在收到房屋后[验收时间]内完成验收工作。

四、购房贷款与公积金提取

1.购房贷款:乙方可向银行申请购房贷款,甲方应协助乙方提供相关贷款材料。

2.公积金提取:乙方可提取公积金用于购房,甲方应协助乙方办理公积金提取手续。

3.贷款与公积金使用条件:乙方在使用贷款和公积金时,应符合相关法律法规和政策规定,不得违规使用。

五、违约责任

1.甲方违约责任:甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题,应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任:乙方未按照合同约定支付购房款项或未按时完成房屋验收工作,应承担相应的违约责任。

3.违约处理方式:双方协商解决违约问题,协商不成的,可通过仲裁或诉讼解决。

六、其他约定

1.税费承担:双方协商确定,购房过程中产生的相关税费由[税费承担方]承担。

2.物业交接:房屋交付后,物业管理权随之转移给乙方,甲方应协助乙方办理物业交接手续。

3.其他约定:[其他约定事项]

本合同自双方签字之日起生效,具有法律效力。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜,可由双方协商补充。

甲方(出售方):[甲方签字]

日期:[签订日期]

乙方(购买方):[乙方签字]

日期:[签订日期]

篇2

甲方(卖方):_________,身份证号码:_________

乙方(买方):_________,身份证号码:_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其名下的公积金提取并用于购买乙方名下的房产事宜,达成如下协议:

一、购房合同

1.甲方将其名下的公积金提取,以支付乙方名下房产的总价款。

2.乙方同意甲方以公积金提取的方式支付房产价款,并承诺在甲方提取公积金后,将房产过户至甲方名下。

3.双方同意,甲方提取公积金的具体金额以当地公积金管理中心的规定为准,但不得低于房产总价款的50%。

4.甲方在提取公积金后,应按时向乙方支付剩余的房产价款,支付方式为银行转账或其他双方约定的支付方式。

二、购房协议

1.甲方在提取公积金前,应确保公积金账户余额充足,并符合提取条件。如因甲方原因导致公积金无法提取,甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在收到甲方支付的房产价款后,应及时办理房产过户手续,并确保过户后的房产归甲方所有。如因乙方原因导致房产过户失败,乙方应承担相应的法律责任。

3.双方同意,在房产过户完成后,甲方即可正式入住该房产。乙方应协助甲方办理入住手续,并提供必要的入住证明文件。

4.双方应严格遵守本协议约定的权利义务关系,不得擅自变更或解除。如需变更或解除本协议,应经双方协商一致,并签订书面协议。

三、违约责任

1.如甲方违反本协议约定,导致公积金无法提取或房产过户失败,甲方应承担相应的违约责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.如乙方违反本协议约定,导致房产过户失败或无法按时交付房产,乙方应承担相应的违约责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。

四、争议解决

1.如双

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