买卖农村宅基房屋合同通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

买卖农村宅基房屋合同通用

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3农村宅基房屋定义

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4土地使用权情况

第三条：房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收标准

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条：合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更和解除的程序

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条：合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

第十条：其他约定

10.1户口迁移

10.2水电交接

10.3附属设施归属

第十一条：附件

11.1房屋所有权证

11.2土地使用权证

11.3房屋照片

第十二条：双方签字

第十三条：合同生效日期

第十四条：合同副本

14.1出卖人留存

14.2买受人留存

14.3见证人留存

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称或姓名：X

1.1.2出卖人地址：X

1.1.3出卖人联系方式：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称或姓名：X

1.2.2买受人地址：X

1.2.3买受人联系方式：X

1.3农村宅基房屋定义

1.3.1农村宅基房屋指的是位于农村地区的，用于居住的房屋，包括房屋及其附属设施和土地使用权。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.1.1房屋所在地址：X

2.1.2房屋所处街道/胡同：X

2.1.3房屋门牌号码：X

2.2房屋面积

2.2.1房屋建筑面积：X平方米

2.2.2房屋使用面积：X平方米

2.3房屋结构

2.3.1房屋结构类型：X

2.3.2房屋楼层数：X层

2.3.3房屋建筑材料：X

2.4土地使用权情况

2.4.1土地使用权性质：农村集体土地使用权

2.4.2土地使用权面积：X平方米

2.4.3土地使用权剩余期限：X年

第三条：房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋交易总金额：X元

3.1.2付款方式：现金/转账/分期付款等

3.2支付方式

3.2.1首付款金额：X元

3.2.2首付款支付时间：X

3.2.3剩余房款支付时间及方式：X

3.3支付时间

3.3.1定金支付时间：X

3.3.2房款支付时间：X

3.3.3尾款支付时间：X

第四条：房屋交付及验收

4.1交付时间

4.1.1房屋交付日期：X

4.2交付条件

4.2.1房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷

4.2.2房屋内外装修完成，设施设备齐全且正常使用

4.2.3出卖人将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给买受人

4.3验收标准

4.3.1买受人应在交付日期前对房屋进行验收

4.3.2买受人验收后，如有问题，应在X内向出卖人提出，并协商解决

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.1.1出卖人保证所出售的房屋符合我国相关法律法规及建筑标准

5.1.2出卖人保证房屋不存在重大质量问题，如有重大质量问题，出卖人应承担修复责任

5.2保修范围

5.2.1房屋主体结构：X年

5.2.2房屋设备设施：X年

5.2.3房屋装修部分：X年

5.3保修期限

5.3.1保修期限自房屋交付之日起计算

5.3.2保修期限内，房屋出现质量问题，出卖人应负责维修，并承担相关费用

第六条：合同的变更和解除

6.1变更条件

6.1.1合同变更需经双方协商一致

6.1.2合同变更应书面签署，并注明变更内容

6.2解除条件

6.2.1合同解除需经双方协商一致

6.2.2合同解除应书面