2025简单个人房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方违反本合同第五条规定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3乙方违反本合同第六条规定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

甲方联系人：乙方联系人：

联系电话：联系电话：

签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日

注意事项：

1.确认身份：确保甲乙双方均为具有完全民事行为能力的自然人或其他合法组织。

2.房屋情况：详细了解出租房屋的结构、设施、面积等信息，确保符合双方需求。

3.租金和押金：明确租金、押金数额及支付时间，避免后期纠纷。

4.租赁期限：约定明确的租赁期限，如需续租，应提前通知对方并签订新合同。

5.维修责任：明确房屋及设施的维修责任，避免因维修产生纠纷。

6.违约责任：了解违约行为及相应的赔偿责任，确保自身权益。

7.争议解决：了解争议解决方式，以便在发生纠纷时能够及时解决。

解决办法：

1.双方签订合应仔细阅读合同条款，如有疑问或不符合实际情况，可寻求法律人士的建议。

2.在签订合同前，可对房屋进行实地查看，确认房屋情况与甲方描述一致。

3.明确租金、押金等费用，避免因价格问题产生纠纷。

4.在合同中约定维修责任，明确双方在维修方面的权益和义务。

5.如发生违约行为，应及时与对方沟通，寻求协商解决。如协商无果，可依法向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.中华人民共和国合同法：是调整合同关系的基本法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。

2.中华人民共和国城市房地产管理法：是调整房地产交易、登记、监管等行为的法律。

3.完全民事行为能力：指具备完全独立实施民事法律行为的资格。

4.租赁合同：是出租方将房屋交付承租方使用，承租