买卖合同手房买卖购房合同协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

买卖合同手房买卖购房合同协议书

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋信息

第二条：房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋总价款

2.2支付方式

2.3支付时间及条件

第三条：房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3过户手续及时间

第四条：房屋质量及瑕疵

4.1房屋质量保证

4.2出卖人承担的瑕疵责任

第五条：房屋产权及纠纷处理

5.1房屋产权证明

5.2产权纠纷处理方式

第六条：合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件及后果

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条：争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条：合同的生效、终止与解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

第十条：其他约定

10.1房屋附属设施及权益

10.2房屋装修及改造

10.3房屋保险

第十一条：合同的附件

11.1房屋产权证明复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3房屋买卖合同附件

第十二条：合同的签字盖章

12.1出卖人签字盖章

12.2买受人签字盖章

第十三条：合同的生效日期

13.1合同生效日期

第十四条：其他事项

14.1合同的保密条款

14.2合同的继承与转让

14.3合同的补充协议

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

身份证/营业执照号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

1.2买受人信息

身份证/营业执照号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

1.3房屋信息

房屋坐落于：____________

房屋所有权证号：____________

房屋面积：____________

房屋规划用途：____________

房屋现状：____________

第二条：房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋总价款

双方确认，甲方将上述房屋出售给乙方，成交价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

2.2支付方式

（1）一次性付款：乙方应在签订本合同之日起____________日内，将购房款支付至甲方指定的账户。

（2）按揭付款：乙方应向银行申请住房按揭贷款，并将贷款额度内的购房款支付至甲方指定的账户。

（3）其他方式：____________

2.3支付时间及条件

（1）契税：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

（2）交易手续费：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

（3）其他费用：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

第三条：房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

双方约定，甲方应在乙方支付购房款及各项费用后的____________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2房屋交付条件

（1）甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书办理至乙方名下。

（2）甲方应将房屋内的所有物品清理干净，确保房屋交付时的现状与本合同约定的房屋现状一致。

（3）甲方应向乙方提供完整的房屋钥匙。

3.3过户手续及时间

双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理时间为交付房屋之日起____________个工作日内。

第四条：房屋质量及瑕疵

4.1房屋质量保证

甲方保证，所出售房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，不存在重大质量问题。

4.2出卖人承担的瑕疵责任

如房屋存在本合同约定以外的瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第五条：房屋产权及纠纷处理

5.1房屋产权证明

甲方应在本合同签订之日起____________个工作日内，向乙方提供合法有效的房屋产权证明。

5.2产权纠纷处理方式

如因房屋产权发生纠纷，导致乙方合法权益受损的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第六条：合同的变更与解除

6.1合同变更条件

本合同签订后，如乙方需变更合同内容的，应与甲方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件及后果

本合同签订后，如乙方未按约定支付购房款及各项费用，甲方有权解除本合同。合同解除后，甲方有权要求乙方