2024年度百货商场品牌入驻租赁合同-@-1.docxVIP

2024年度百货商场品牌入驻租赁合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1入驻品牌名称

1.2租赁方名称

1.3租赁方法定代表人

1.4租赁方住所

1.5入驻品牌名称

1.6承租方名称

1.7承租方法定代表人

1.8承租方住所

2.租赁物信息

2.1租赁物地址

2.2租赁物面积

2.3租赁物结构

2.4租赁物现状

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金标准

3.3租金支付方式

3.4押金金额及退还条件

4.租金调整

4.1租金调整条件

4.2租金调整方式

4.3租金调整通知

5.租赁物使用

5.1租赁物用途

5.2租赁物使用范围

5.3租赁物维护责任

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除或终止的程序

6.4合同解除或终止后的责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约责任赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及其他

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同附件

9.4合同变更

9.5合同解除

9.6合同终止

10.其他约定

10.1违约金

10.2不可抗力

10.3合同签订地点

10.4合同份数

10.5合同附件

11.合同附件

11.1租赁物平面图

11.2租赁物设施清单

11.3其他相关文件

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1入驻品牌名称：品牌

1.2租赁方名称：百货商场

1.3租赁方法定代表人：

1.4租赁方住所：市区路号

1.5入驻品牌名称：品牌

1.6承租方名称：品牌管理有限公司

1.7承租方法定代表人：

1.8承租方住所：市区路号

2.租赁物信息

2.1租赁物地址：百货商场一楼区域

2.2租赁物面积：100平方米

2.3租赁物结构：封闭式店面

2.4租赁物现状：完好，已装修完毕

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年

3.2租金标准：每月人民币万元

3.3租金支付方式：每月前十五日前支付当月租金

3.4押金金额及退还条件：押金人民币万元，合同终止后，租赁方无违约行为，承租方在租赁物交付后一个月内退还押金

4.租金调整

4.1租金调整条件：根据市场租金水平及物价上涨情况，每年调整一次

4.2租金调整方式：调整幅度不超过市场租金上涨幅度的50%

4.3租金调整通知：调整后的租金标准应提前一个月通知承租方

5.租赁物使用

5.1租赁物用途：用于品牌商品销售

5.2租赁物使用范围：仅限于区域，不得超出

5.3租赁物维护责任：承租方负责租赁物的日常维护和保养

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件：租赁期限届满、双方协商一致、一方违约等

6.2合同终止条件：租赁期限届满、一方违约导致合同解除、不可抗力等

6.3合同解除或终止的程序：双方协商一致，签署合同解除或终止协议

6.4合同解除或终止后的责任：违约方应承担相应的违约责任，租赁方有权要求赔偿损失

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，提交市区人民法院诉讼解决

8.2争议解决机构：市区人民法院

8.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定进行

9.合同生效及其他

9.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效

9.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

9.3合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物平面图、租赁物设施清单、其他相关文件

9.4合同变更：本合同的任何变更均需以书面形式经双方签字盖章后生效

9.5合同解除：本合同的解除需按照合同约定的解除条件及程序进行

9.6合同终止：本合同终止后，双方应按照合同约定处理租赁物的交接和费用结算

10.其他约定

10.1违约金：如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额为一个月租金的%

10.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，并应及时通知对方

10.3合同签订地点：市区路号

10.4合同份数：本合同一式两份，双方各执一份

11.合同附件

11.1租赁物平面图

11.2租赁物设施清单

11.3其他相关文件：包括但不限于装修协议、装修验收报告等

12.合同签订日期：2024年1月1日

13.合同签订地点：市区路号

14.合同份数：一式两份，双方各执一份

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲