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2024年度回迁房产权过户及贷款服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3联系人及联系方式

2.回迁房产权信息

2.1房屋产权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属状态

3.过户流程及手续

3.1过户申请

3.2材料准备

3.3过户费用及支付方式

3.4过户时间安排

3.5过户风险承担

4.贷款服务内容

4.1贷款额度及利率

4.2贷款期限

4.3还款方式

4.4贷款审批流程

4.5贷款违约责任

5.服务费用及支付

5.1服务费用总额

5.2费用构成

5.3支付时间及方式

5.4费用调整机制

6.服务期限及义务

6.1服务期限

6.2双方义务

6.3服务质量保证

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同变更及补充

10.1变更方式

10.2补充协议

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达确认

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权过户申请书

12.2附件二：贷款申请表

12.3附件三：服务费用明细表

13.合同其他约定

13.1法律适用

13.2合同份数

13.3合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

出让人：[出让人全称]

承让人：[承让人全称]

1.2双方地址

出让人地址：[出让人详细地址]

承让人地址：[承让人详细地址]

1.3联系人及联系方式

出让人联系人：[出让人联系人姓名]

出让人联系电话：[出让人联系电话]

承让人联系人：[承让人联系人姓名]

承让人联系电话：[承让人联系电话]

2.回迁房产权信息

2.1房屋产权证号：[房屋产权证号]

2.2房屋坐落地址：[房屋具体坐落地址]

2.3房屋面积：[房屋建筑面积]

2.4房屋用途：[房屋用途性质]

2.5房屋权属状态：[房屋权属状态描述]

3.过户流程及手续

3.1过户申请

承让人需向出让人提交书面过户申请。

3.2材料准备

双方需准备包括但不限于身份证、户口本、房屋产权证等相关材料。

3.3过户费用及支付方式

过户费用包括但不限于契税、登记费等，具体费用标准按国家及地方相关规定执行。

费用支付方式：[具体支付方式，如现金、转账等]

3.4过户时间安排

过户时间：[具体时间，如2024年X月X日]

3.5过户风险承担

过户过程中因政策变动、权属纠纷等原因导致过户失败的风险由双方各自承担。

4.贷款服务内容

4.1贷款额度及利率

贷款额度：[贷款最高额度]

贷款利率：[贷款具体利率]

4.2贷款期限

贷款期限：[贷款具体期限，如20年]

4.3还款方式

还款方式：[具体还款方式，如等额本息、等额本金等]

4.4贷款审批流程

承让人需向银行提交贷款申请，银行根据申请进行审批。

4.5贷款违约责任

如承让人违约，需按照银行相关规定承担相应责任。

5.服务费用及支付

5.1服务费用总额

服务费用总额：[具体费用总额]

5.2费用构成

费用构成：[具体费用构成，如手续费、咨询费等]

5.3支付时间及方式

支付时间：[具体支付时间，如合同签订后X日内]

支付方式：[具体支付方式，如现金、转账等]

5.4费用调整机制

如市场变化导致服务费用调整，双方协商确定调整方案。

6.服务期限及义务

6.1服务期限

服务期限：[具体服务期限，如