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2024年度商务宾馆租赁承包管理服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4合同租赁范围

2.租赁承包方义务

2.1经营管理责任

2.2财务管理责任

2.3设施设备维护责任

2.4安全生产责任

2.5环境保护责任

3.承租方权利

3.1经营自主权

3.2财务支配权

3.3设施设备使用权

3.4人员招聘权

4.租金及费用

4.1租金支付方式及金额

4.2其他费用及支付方式

4.3违约责任及赔偿

5.合同履行与变更

5.1合同履行期限

5.2合同变更程序

5.3合同解除条件

6.违约责任

6.1违约情形及处理

6.2违约责任及赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同终止

8.1合同终止条件

8.2合同终止程序

8.3合同终止后的处理

9.合同附件

9.1附件一：租赁承包方营业执照复印件

9.2附件二：租赁承包方资质证明复印件

9.3附件三：租赁承包方人员名单及简历

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

11.其他约定事项

11.1合同解释权

11.2合同执行监督

11.3合同争议处理

12.合同签署

12.1合同签署人

12.2合同签署日期

12.3合同签署地点

13.合同附件清单

13.1附件一清单

13.2附件二清单

13.3附件三清单

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方：[甲方全称]，地址：[甲方地址]

乙方：[乙方全称]，地址：[乙方地址]

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

本合同自签订日起至2024年[具体日期]止，共计[具体年数]年。

1.4合同租赁范围

本合同租赁范围包括商务宾馆的客房、餐厅、会议室等设施及相应的经营管理权。

第二条租赁承包方义务

2.1经营管理责任

乙方应按照甲方的要求，对商务宾馆进行合法、合规的经营管理，确保宾馆的正常运营。

2.2财务管理责任

乙方应建立健全财务管理制度，保证宾馆的财务状况良好，并及时向甲方报送财务报表。

2.3设施设备维护责任

乙方负责对宾馆内的设施设备进行定期检查、维修和维护，确保其正常运行。

2.4安全生产责任

乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，确保宾馆内人员及财产安全。

2.5环境保护责任

乙方应遵守国家环境保护法律法规，采取措施减少宾馆运营对环境的影响。

第三条承租方权利

3.1经营自主权

乙方在遵守国家法律法规和本合同约定的情况下，享有宾馆的经营管理自主权。

3.2财务支配权

乙方有权支配宾馆的合法收入，但应定期向甲方报送财务报表。

3.3设施设备使用权

乙方有权使用宾馆内的设施设备，但应保证其正常运行和完好。

3.4人员招聘权

乙方有权根据宾馆运营需要，自行招聘和辞退员工。

第四条租金及费用

4.1租金支付方式及金额

乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为[具体金额]元/月。

4.2其他费用及支付方式

1.水电费：按实际使用量缴纳；

2.网络通讯费：按实际使用量缴纳；

3.清洁卫生费：[具体金额]元/月；

4.其他杂费：按实际发生缴纳。

4.3违约责任及赔偿

如乙方未按时支付租金或费用，应向甲方支付[具体金额]元的违约金。

第五条合同履行与变更

5.1合同履行期限

本合同自签订日起至2024年[具体日期]止，共计[具体年数]年。

5.2合同变更程序

任何一方要求变更本合同条款，应提前[具体天数]天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

5.3合同解除条件

1.甲方未按时支付租金或费用，乙方有权解除合同；

2.乙方违反合同约定，严重影响宾馆正常运营，甲方有权解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。

第六条违约责任

6.1违约情形及处理

1.违约方应承担违约金，违约金金额为[具体金额]元；

2.违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失；

3.如违约行为构成犯罪的，依法追究刑事责任。

6.2违约责任及赔偿

违约方应在本合同约定的违约责任及赔偿范围内，承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

本合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体地点]仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构

本合同争议提交[具体地点]仲裁委员会仲裁。

7.3争议解决程序

双方应按照仲裁委员会的仲裁规则和程序进行争议解决。

第八条合同终止

8.1合同终止条件

1.合同