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2024版z物业高层住宅装修工程合同管理细则

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

1.5合同目的

2.装修工程范围

2.1装修工程内容

2.2装修工程地点

2.3装修工程面积

2.4装修工程期限

3.工程设计要求

3.1设计原则

3.2设计标准

3.3设计变更

3.4设计费用

4.材料供应

4.1材料品牌及规格

4.2材料采购

4.3材料验收

4.4材料保管

5.工程施工

5.1施工单位

5.2施工组织

5.3施工进度

5.4施工质量

5.5施工安全

6.质量验收

6.1验收标准

6.2验收程序

6.3验收资料

6.4验收不合格处理

7.付款方式

7.1付款比例

7.2付款时间

7.3付款方式

7.4付款争议处理

8.保修与维修

8.1保修期限

8.2保修范围

8.3维修责任

8.4维修费用

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除责任

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止责任

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同附件

14.4合同生效

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版z物业高层住宅装修工程合同”。

1.2合同双方：

（1）甲方：z物业管理有限公司

（2）乙方：[装修工程承包方名称]

1.3合同签订日期：[签订日期]

1.4合同有效期：自[签订日期]起至[合同终止日期]止。

1.5合同目的：明确甲乙双方在高层住宅装修工程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行。

第二条装修工程范围

2.1装修工程内容：

（1）室内装修：包括墙面、地面、天花板等部位的装修。

（2）水电改造：包括水路、电路的改造和安装。

（3）门窗安装：包括门窗的更换、安装和维修。

2.2装修工程地点：[具体地址]

2.3装修工程面积：[具体面积]

2.4装修工程期限：自[开工日期]起至[完工日期]止。

第三条工程设计要求

3.1设计原则：

（1）符合国家及地方相关设计规范。

（2）满足业主使用功能及美观需求。

3.2设计标准：

（1）采用优质材料，确保工程品质。

（2）施工工艺符合行业规范。

3.3设计变更：

（1）设计变更需经甲乙双方协商一致。

（2）设计变更后的费用及工期调整由双方共同承担。

3.4设计费用：[具体金额]

第四条材料供应

4.1材料品牌及规格：[具体品牌及规格]

4.2材料采购：由乙方负责材料采购，确保材料质量及供应。

4.3材料验收：材料进场前，甲乙双方共同验收，确认材料符合合同约定。

4.4材料保管：乙方负责材料保管，确保材料安全。

第五条工程施工

5.1施工单位：[施工单位名称]

5.2施工组织：乙方负责制定施工组织设计，确保施工顺利进行。

5.3施工进度：按合同约定的工期进行施工，确保工程按时完成。

5.4施工质量：严格按照设计要求及施工规范进行施工，确保工程质量。

5.5施工安全：遵守国家及地方有关安全生产法律法规，确保施工安全。

第六条质量验收

6.1验收标准：按照国家及地方相关验收规范进行验收。

6.2验收程序：甲乙双方共同参与验收，确认工程质量符合合同要求。

6.3验收资料：整理验收记录，包括验收时间、地点、人员、结果等。

6.4验收不合格处理：对验收不合格部分，乙方应及时整改，直至合格。

第七条付款方式

7.1付款比例：按照工程进度分阶段付款，具体比例由甲乙双方协商确定。

7.2付款时间：每个付款节点应在工程进度完成后5个工作日内支付。

7.3付款方式：采用银行转账或现金支付。

7.4付款争议处理：如遇付款争议，甲乙双方应协商解决，协商不成可依法诉讼。

第八条付款方式（续）

7.5付款争议处理（续）：如遇付款争议，甲乙双方应协商解决，协商不成可依法诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

第九条保修与维修

8.1保修期限：自工程竣工验收合格之日起，提供[具体期限]的保修服务。

8.2保修范围：包括但不限于因施工质量问题导致的损坏和故障。

8.3维修责任：乙方在保修期内负责维修，维修费用由乙方承担。

8.4维修费用：保修范围内的维修费用由乙方承担，保修期外的维修费用由甲方承担。

第十条合同变更

（1）因不可抗力导致合同无法