2024年度商业综合体场地租赁合同书.docxVIP

2024年度商业综合体场地租赁合同书

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁用途

1.6租金调整

1.7押金及退还

1.8租赁物使用及维护

1.9不得从事的活动

1.10合同解除及违约责任

1.11争议解决

1.12合同生效及解除

1.13其他约定事项

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.2合同标的物

1.2.1租赁场地位于：[具体地址]，场地面积：[场地面积]平方米，场地用途：[场地用途]。

1.2.2租赁场地现状：[场地现状描述，如：现有装修、设施设备等]。

1.3租赁期限

1.3.1本合同租赁期限自：[起始日期]至：[终止日期]，共计[租赁期限年数]年。

1.4租金及支付方式

1.4.1本合同租赁期间，租金总额为：[租金总额]元人民币。

1.4.2租金支付方式：[支付方式，如：每月[日期]前支付当月租金；或按季度/年度支付]。

1.4.3租金支付账户：[出租方指定收款账户信息]。

1.5租赁用途

1.5.1承租方承诺，租赁场地仅用于：[具体用途描述]。

1.5.2承租方不得将租赁场地转租、分租或变相转租给他人使用。

1.6租金调整

1.6.1租赁期限内，如遇国家政策调整，租金可按相关政策进行相应调整。

1.6.2租金调整后的金额，经双方协商一致后，另行签订补充协议。

1.7押金及退还

1.7.1承租方需在本合同签订之日向出租方支付押金：[押金金额]元人民币。

1.7.2租赁期满或合同解除后，经出租方验收场地无损坏，押金全额退还给承租方。

1.8租赁物使用及维护

1.8.1承租方在使用租赁场地过程中，应爱护场地设施，不得擅自改动场地结构。

1.8.2承租方负责租赁场地的日常维护，确保场地设施正常使用。

1.9不得从事的活动

1.9.1承租方不得在租赁场地内从事：[禁止活动列表，如：违法活动、危险活动等]。

1.9.2如承租方违反本条款，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应法律责任。

1.10合同解除及违约责任

1.10.1合同双方可协商一致解除本合同。

1.10.2如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失等。

1.11争议解决

1.11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

1.11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.12合同生效及解除

1.12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.12.2本合同生效后，任何一方需解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明理由。

1.12.3合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。

1.13其他约定事项

1.13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

1.13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

1.14合同附件

1.14.1.1场地租赁协议

1.14.1.2场地现状描述

1.14.1.3场地设施清单

1.14.1.4其他双方认为必要的文件。

1.14.2附件与本合同具有同等法律效力。如附件内容与本合同有冲突，以本合同为准。

第二部分：第三方介入后的修正

2.1第三方概念界定

2.1.1本合同中“第三方”指非合同双方当事人，但根据本合同的约定，参与本合同执行过程中的中介方、监理方、评估方、鉴定方、担保方等。

2.2第三方介入原因

2.2.1第三方介入本合同，原因包括但不限于：

2.2.1.1协助合同双方进行交易促成；

2.2.1.2监督合同执行，确保合同内容得到正确履行；

2.2.1.3对合同标的物进行评估、鉴定；

2.2.1.4提供担保，确保合同履行。

2.3第三方责任限额

2.3.1第三方在本合同中的责任，应限于其职责范围内，具体责任限额由合同双方与第三方另行协商确定，并在合同附件中明确。

2.3.2第三方责任限额包括但不限于：

2.3.2.1第三方因自身过错导致合同无法履行，应承担相应的违约责任；

2.3.2.2第三方因故意或重大过失给合同双方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.4第三方权利和义务

2.4.1第三方权利：

2.4.1.1