2024年度7月1日浙江新房购房合同修订版.docxVIP

2024年度7月1日浙江新房购房合同修订版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2联系方式

1.3房地产开发企业资质

2.房地产基本情况

2.1房地产项目名称

2.2房地产项目地址

2.3房地产类型

2.4建筑面积

2.5房屋结构

2.6产权性质

3.房屋价格及付款方式

3.1房屋单价

3.2总房款

3.3付款方式

3.4付款节点

3.5首付比例

3.6逾期付款违约责任

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

4.4验收标准

4.5验收争议处理

5.交房后保修服务

5.1保修范围

5.2保修期限

5.3保修责任

5.4保修费用

6.违约责任

6.1开发商违约责任

6.2买受人违约责任

6.3违约金的计算与支付

7.税费及其他费用

7.1交易税费

7.2其他费用

7.3费用支付方式

8.合同解除与终止

8.1解除合同的条件

8.2解除合同的程序

8.3合同终止的条件

8.4合同终止的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同附件

11.其他约定

11.1法律适用

11.2通知方式

11.3合同份数

12.合同附件

12.1房地产权证

12.2房屋平面图

12.3付款凭证

12.4其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.1.1买受人姓名：

1.1.2买受人身份证号码：05678

1.1.3开发商名称：浙江房地产开发有限公司

1.1.4开发商营业执照号码：05678

1.2联系方式

1.2.1买受人联系电话1.2.2开发商联系电话1.3房地产开发企业资质

1.3.1开发商资质证书编号：浙房开资字[2023]001号

1.3.2资质证书有效期：2023年1月1日至2028年1月1日

2.房地产基本情况

2.1房地产项目名称：新城

2.2房地产项目地址：浙江省杭州市西湖区路号

2.3房地产类型：住宅

2.4建筑面积：100平方米

2.5房屋结构：框架结构

2.6产权性质：商品房

3.房屋价格及付款方式

3.1房屋单价：10000元/平方米

3.2总房款：1000000元

3.3付款方式：分期付款

3.4付款节点：

3.4.1首付款：签约时支付总房款的30%

3.4.2第二期付款：房屋主体结构封顶时支付总房款的20%

3.4.3第三期付款：房屋竣工备案合格时支付总房款的20%

3.4.4第四期付款：房屋交付使用时支付总房款的20%

3.5首付比例：30%

3.6逾期付款违约责任：

3.6.1买受人逾期付款的，应按照每日万分之五向开发商支付违约金。

3.6.2开发商逾期交付房屋的，应按照每日万分之五向买受人支付违约金。

4.房屋交付及验收

4.1交付时间：2024年12月31日前

4.2交付条件：

4.2.1房屋主体结构封顶

4.2.2室内装修基本完成

4.2.3水电设施齐全，具备使用条件

4.3验收程序：

4.3.1买受人应在交付通知发出后7日内进行房屋验收。

4.3.2验收时，买受人应携带身份证件，与开发商共同进行。

4.4验收标准：

4.4.1符合国家相关建筑标准和规范。

4.4.2房屋质量符合合同约定。

4.4.3水电设施齐全，使用正常。

4.5验收争议处理：

4.5.1验收过程中如有争议，双方应友好协商解决。