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2024年度商业综合体停车场车位租赁经营合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4注册地址或经营场所

2.车位租赁基本信息

2.1车位数量及分布

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4保证金及退还条件

3.租赁用途及限制

3.1车位使用范围

3.2不得用于的用途

3.3使用规范与要求

4.车位维护与管理

4.1维护责任

4.2管理制度

4.3报修与维修

5.车位租赁费用调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3通知期限

6.车位使用期间责任

6.1交通事故责任

6.2车辆损坏责任

6.3违法停车责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的责任

10.合同生效与终止

10.1生效条件

10.2生效日期

10.3终止条件

10.4终止程序

11.合同附件

11.1附件一：车位租赁合同

11.2附件二：车位使用规则

11.3附件三：其他相关文件

12.合同其他约定

12.1通知与送达

12.2合同变更与补充

12.3不可抗力

12.4合同条款效力

13.合同签署与生效

13.1签署日期

13.2生效日期

13.3合同副本

14.合同附件清单

14.1附件一：车位租赁合同

14.2附件二：车位使用规则

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]

乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]

1.3联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

1.4注册地址或经营场所

甲方注册地址/经营场所：[甲方详细地址]

乙方注册地址/经营场所：[乙方详细地址]

2.车位租赁基本信息

2.1车位数量及分布

甲方同意向乙方出租位于[具体地点]的商业综合体地下停车场的[具体车位数量]个车位，具体分布详见附件一。

2.2租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

2.3租金及支付方式

本合同租金为人民币[租金金额]元/月，租金支付方式为每月[具体日期]前支付，支付至甲方指定账户。

2.4保证金及退还条件

乙方需在本合同签订时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金，租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

3.租赁用途及限制

3.1车位使用范围

乙方租赁的车位仅限用于停放乙方自有或合法使用的车辆。

3.2不得用于的用途

乙方不得将租赁车位用于非法用途，如储存危险品、经营性活动等。

3.3使用规范与要求

乙方应遵守甲方制定的停车场使用规范，保持车位整洁，不得擅自改动车位设施。

4.车位维护与管理

4.1维护责任

甲方负责车位的日常维护和管理，确保车位设施的正常使用。

4.2管理制度

甲方应制定并执行停车场管理制度，包括但不限于车辆进出、停车秩序等。

4.3报修与维修

乙方发现车位设施损坏时，应立即通知甲方进行维修，维修费用由甲方承担。

5.车位租赁费用调整

5.1调整条件

如遇政府政策调整、物价上涨等因素导致租金上涨，甲方有权根据实际情况调整租金，并提前[通知期限]通知乙方。

5.2调整方式

租金调整按原租金[调整比例]进行，具体调整金额由双方协商确定。

5.3通知期限

甲方应在调整租金前[通知期限]内通知乙方。

6.车位使用期间责任

6.1交通事故责任

乙方在使用车位期间发生的交通事故，按照相关法律法规处理。

6.2车辆损坏责任

因乙方原因导致车辆损坏，乙方应承担相应的维修费用。

6.3违法停车责任

乙方在停车过程中违反交通法规，由乙方自行承担相关责任。

7.违约责任

7.1违约情形

如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约责任承担

违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、合同解除造成的损失等。

7.3违约金计算

违约金按每日[违约金金额]计算，累计不超过[最高违约金金额]。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[争议解决机构所在地]的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方同意通过仲裁解决争议，应选择[仲裁委员会名称]