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2024版学校物业服务合同续签申请
尊敬的_______物业管理有限公司：
鉴于我们双方于_______年_______月_______日签订的《学校物业服务合同》（以下简称“原合同”）即将到期，经过双方友好协商，现就续签物业服务合同事宜提出申请，并达成以下共识：
第一条续签意向
1.1甲方（学校名称）对乙方在原合同期间提供的物业服务表示满意，并希望继续与乙方合作。
1.2乙方愿意继续为甲方提供高质量的物业服务。
第二条续签合同期限
2.1本续签合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第三条服务内容与标准
3.1乙方应继续按照原合同约定的服务内容和标准为甲方提供物业服务。
3.2双方可就服务内容和标准进行进一步的协商和调整。
第四条服务费用
4.1续签合同期间的服务费用根据服务内容和市场行情进行调整，具体金额为人民币_______元（大写：_______元整）。
4.2服务费用的支付方式和时间点按照原合同约定执行。
第五条权利与义务
5.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评价，并提出改进建议。
5.2乙方有权按照合同约定收取服务费用，并应保证服务质量。
第六条合同变更与解除
6.1双方应本着互惠互利的原则，对合同条款进行必要的变更或补充。
6.2如一方需要提前解除合同，应提前_______天书面通知对方，并说明理由。
第七条违约责任
7.1如甲方逾期支付服务费用，应按未支付金额的_______%支付违约金。
7.2如乙方提供的服务不符合合同约定的标准，应负责无偿整改，并承担由此造成的损失。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决。
8.2协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁。
第九条其他约定
9.1本续签合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
9.2本续签合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。
第十条合同生效
10.1本续签合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_______________________
授权代表（签字）：_______________________
日期：_______________________
乙方（盖章）：_______________________
授权代表（签字）：_______________________
日期：_______________________
（正文结束。）
第十一条附件
11.1本续签合同的附件是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
11.2附件包括但不限于：
附件一：原物业服务合同复印件；
附件二：服务费用调整明细表；
附件三：服务质量标准说明；
附件四：双方协商一致的其他补充文件。
第十二条违约行为及认定
12.1违约行为包括但不限于：
甲方未按约定时间支付服务费用；
乙方未按约定标准提供服务或服务质量不符合要求；
任何一方违反合同约定的保密条款。
12.2违约行为的认定应基于事实和证据，双方应通过协商解决违约问题。
第十三条法律名词及解释
13.1“物业服务”：指乙方为甲方提供的包括但不限于安全保卫、环境清洁、设施维护等在内的服务。
13.2“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
第十四条执行中遇到的问题及解决办法
14.1双方在合同执行过程中遇到的问题应首先通过友好协商解决。
14.2如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式处理。
第十五条所有应用场景
15.1本续签合同适用于甲方委托乙方在学校范围内提供的所有物业服务。
15.2本续签合同同样适用于因学校规模扩大或服务内容变更而需调整的物业服务。
附件一：原物业服务合同复印件
提供原合同的复印件，作为续签合同的参考依据。
附件二：服务费用调整明细表
根据市场行情和服务质量，明确列出服务费用的调整情况。
附件三：服务质量标准说明
详细说明乙方应提供的服务质量标准，包括服务内容、服务水平等。
附件四：双方协商一致的其他补充文件
包括但不限于特殊服务项目的补充协议、服务时间的调整说明等。
违约行为及认定细则
甲方逾期支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付违约金。
乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同。
法律名词解释
“商业秘密”：指甲方在合同履行过程中知悉的乙方未公开的技术或经营信息。
“书面催告”：指甲方或乙方以书面形式要求对方履行义务的通知。
执行中遇到的问题及解决办法示例
如乙方在提供服务过程中出现人
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