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2024年度商业地产物业保洁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1服务方基本信息

1.2受服务方基本信息

1.3合同签订日期

2.服务范围

2.1物业范围

2.2服务项目

2.3服务内容

3.服务标准

3.1服务质量要求

3.2服务时间要求

3.3服务人员要求

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2支付方式

4.3支付时间

5.服务期限

5.1合同起止时间

5.2服务期限

6.服务验收

6.1验收标准

6.2验收方式

6.3验收时间

7.服务调整与变更

7.1服务内容调整

7.2服务时间调整

7.3服务费用调整

8.违约责任

8.1服务方违约责任

8.2受服务方违约责任

8.3违约责任承担方式

9.保密条款

9.1服务方保密义务

9.2受服务方保密义务

9.3保密信息的范围

10.法律适用及争议解决

10.1合同适用法律

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.合同附件

13.1附件一：服务项目明细表

13.2附件二：服务费用明细表

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1双方协商确定的额外事项

14.2合同未尽事宜的处理原则

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1服务方基本信息

服务方名称：____________________

服务方地址：____________________

服务方联系人：____________________

服务方联系电话：____________________

服务方资质证书：____________________

1.2受服务方基本信息

受服务方名称：____________________

受服务方地址：____________________

受服务方联系人：____________________

受服务方联系电话：____________________

受服务方资质证书：____________________

1.3合同签订日期

合同签订日期：____________________

2.服务范围

2.1物业范围

服务物业名称：____________________

服务物业地址：____________________

服务物业面积：____________________

2.2服务项目

1.公共区域保洁

2.垃圾清运

3.室外绿化养护

4.室内公共设施清洁

5.其他专项服务

2.3服务内容

1.每日清扫、拖地、擦窗

2.定时垃圾收集、分类处理

3.绿植浇水、修剪

4.公共设施清洁与维护

5.定期进行专项清洁活动

3.服务标准

3.1服务质量要求

1.确保公共区域干净整洁

2.垃圾清运及时，分类正确

3.绿植生长良好，无病虫害

4.公共设施保持完好，无损坏

5.定期进行专项清洁，达到客户满意度

3.2服务时间要求

1.公共区域保洁：每日8:0012:00，14:0018:00

2.垃圾清运：每日8:009:00，14:0015:00

3.绿化养护：每周一、三、五进行

4.公共设施清洁：每月进行一次全面清洁

5.专项清洁活动：根据实际情况安排

3.3服务人员要求

1.服务人员需具备相关保洁经验

2.服务人员需持有健康证明

3.服务人员需遵守公司规章制度

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

1.公共区域保洁：按面积计费，每平方米0.5元/月

2.垃圾清运：按重量计费，每吨20元

3.绿化养护：按面积计费，每平方米1元/月

4.公共设施清洁：按项目计费，每次500元

5.专项清洁活动：根据实际情况另行协商

4.2支付方式

1.按月支付

2.预付一个月的服务费用

3.每季度结算一次

4.3支付时间

1.每月底前支付下一个月的服务费用

2.预付费用在合同签订后7个工作日内支付

5.服务期限

5.1合同起止时间

合同起止时间：____________________

5.2服务期限

服务期限：自合同签订之日起，至____________________

6.服务验收

6.1验收标准

1.公共区域整洁，无杂物

2.垃圾分类正确，及时清运

3.绿植生长良好，无病虫害

4.公共设施完好，无损坏

5.专项清洁活动达到客户满意度

6.2验收方式

1.受服务方每日进行现场检查

2.每月进行一次全面验收

3.专项清洁活动完成后进