工程监理管理和安全履责-单元 24课件讲解.pptx

工程监理管理和安全履责单元7

设计变更工程洽商7.1.5工程变更工程变更包含

施工过程建设单位设计单位承包单位材料、工艺、功能、构造尺寸、技术标准及施工方法修改设计与变更设计单位审查同意一、工程变更1.设计变更

建设单位设计单位承包单位设计变更建设单位承包单位设计单位洽商监理机构审查同意01一、工程变更1.设计变更

一、工程变更项目监理机构审查设计变更实际情况变更费用和工期评估一、工程变更1.设计变更02

监理单位建设单位授权变更协商一致工程变更文件签字一、工程变更1.设计变更

未授权不一致监理单位促成意见一致建设单位暂定价格支付工程进度款一、工程变更1.设计变更

设计单位设计变更通知单或变更施工图纸项目监理机构设计变更通知单承包单位审核同意一、工程变更1.设计变更0304

工程洽商是对施工中工程做法的改变、工程量的增减、临时用工等问题，由建设单位与承包单位之间达成的协议，一般不涉及设计单位，或涉及设计单位但尚不构成设计变更的。一、工程变更2.工程洽商

一、工程变更承包单位——工程洽商承包单位提出工程洽商监理机构审核，征求建设单位意见，同意签认工程洽商文件承包单位实施设计单位一、工程变更2.工程洽商

一、工程变更建设单位——工程洽商承包单位提出工程洽商监理机构审核，同意签认工程洽商文件/设计变更通知单承包单位实施设计单位一、工程变更2.工程洽商

设计单位——工程洽商设计单位提出工程洽商监理机构审核，同意签认工程/设计变更通知单承包单位实施一、工程变更2.工程洽商

承包单位的原因造成建设单位额外损失承包单位建设单位建设单位承包单位索赔双向性承包单位遭受额外损失费用工程变更引起的额外费用等二、费用索赔二、费用索赔费用索赔双向性

维护建设单位的合法权益不损害承包单位的正当权益参与全过程实事求是严肃调查研究二、费用索赔二、费用索赔监理工程师处理索赔的原则

28天28天28天28天索赔事件发生索赔意向通知书提交索赔申请表监理人审核费用索赔审批表发包人赔付按程序重新审核要求补充材料二、费用索赔索赔程序

01监理日志与监理日记03会议记录04工程照片录像资料02双方来往信件包括承包单位的申请表，监理工程师通知单、审批表等）二、费用索赔费用索赔依据

二、费用索赔各种试验记录6合同、标书、施工图及有关文件、设计变更和工程洽商文件。7其他8付款凭证及单据5二、费用索赔费用索赔依据

由上可知,工程项目的复杂性、长期性和动态性等特点，决定了工程变更及费用索赔是不可避免的，也是不可预见的，监理工程师应以事实为依据,以合同为准绳,积极主动了解实际情况,以公正、科学的原则,及时、迅速做好工程变更及索赔管理工作,公正地维护合同双方利益。

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