市区楼房租赁合同8篇.docx

市区楼房租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，双方在平等、自愿、协商的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议，特签订本合同。

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县），房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方于合同签订之日向甲方支付租金人民币XX元（大写：XX元整）。

3.剩余租金人民币XX元（大写：XX元整），乙方于每年XX月XX日前向甲方支付。

四、房屋使用及管理

1.租赁期内，乙方须按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善管理房屋及内部设施。

3.乙方如需装修房屋，需事先征得甲方同意，装修费用由乙方自行承担。

4.租赁期满，乙方应将房屋及内部设施完好地交还给甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方未按时支付租金的，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

3.租赁期满，乙方未按时归还房屋的，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

4.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途的，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

5.乙方在租赁期满未将房屋及内部设施完好地交给甲方的，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

6.乙方在租赁期内未按时缴纳水、电、气等费用的，应承担相应的违约责任。

7.甲方在租赁期内提前收回房屋的，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

8.甲方在租赁期满未按时返还押金的，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.租赁期内，甲方有权对房屋进行出售或抵押，但应提前通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

2.租赁期满，如乙方需要继续承租该房屋，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

5.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

6.如有其他约定事项，请在本合同附件中列明。

出租方（签字/盖章）：[出租方姓名/名称]

承租方（签字/盖章）：[承租方姓名/名称]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的市区楼房出租给乙方使用，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区，房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。房屋门窗完好，有防盗门，电路完好，有网线、有线电视等基础设施。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，年租金为元。乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：银行转账、支付宝、微信等。具体支付方式由双方协商确定。

四、押金及支付方式

1.乙方应向甲方支付元作为押金。押金在租赁期满后退还，但应扣除乙方在租赁期间未支付的租金、违约金、赔偿金等费用。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付押金。支付方式同上。

五、租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为居住使用，不得用于商业用途。

2.乙方承诺在租赁期间内，不得擅自改变房屋的结构、布局和设施设备。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决租赁过程中出现的问题。如协商不成，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。

2.乙方如有以下违约行为，应承担相应的违