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2024年安居型住房施工合同履约保证金合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方基本信息

2.保证金条款

2.1保证金金额

2.2保证金支付方式

2.3保证金缴纳时间

2.4保证金退还条件

3.施工单位责任

3.1施工质量保证

3.2施工进度保证

3.3施工安全保证

3.4施工现场管理

4.业主责任

4.1业主配合义务

4.2业主支付义务

4.3业主监督权利

5.保证金监管账户

5.1账户名称

5.2账户开户行

5.3账户账号

6.保证金使用范围

6.1施工过程中使用

6.2应急情况使用

6.3合同解除或终止使用

7.保证金退还程序

7.1退还条件

7.2退还方式

7.3退还时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2保密条款

12.3合同份数

13.合同附件

13.1附件一：保证金缴纳凭证

13.2附件二：保证金退还凭证

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人签字

14.3单位盖章

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：2024年安居型住房施工合同履约保证金合同

1.2合同编号：2024001

1.3合同签订日期：2024年3月10日

1.4合同双方基本信息

1.4.1甲方（施工单位）：建筑集团有限公司

1.4.2乙方（业主）：房地产开发有限公司

2.保证金条款

2.1保证金金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

2.2保证金支付方式：乙方应在合同签订之日起5个工作日内，将保证金汇入甲方指定的监管账户。

2.3保证金缴纳时间：2024年3月15日前

2.4保证金退还条件

2.4.1施工单位按照合同约定履行完施工义务，且工程质量、进度、安全均达到合同要求。

2.4.2乙方无权要求退还保证金的其他情形。

3.施工单位责任

3.1施工质量保证

3.1.1施工单位应严格按照国家有关法律法规、技术标准和合同约定进行施工。

3.1.2施工单位应确保工程质量达到国家规定的质量标准，并承担因施工质量问题造成的损失。

3.2施工进度保证

3.2.1施工单位应按合同约定的工期完成施工任务。

3.2.2如因施工单位原因导致工期延误，每延误一日，施工单位应向乙方支付相当于保证金0.5%的违约金。

3.3施工安全保证

3.3.1施工单位应严格执行安全生产法律法规和操作规程。

3.3.2施工单位应确保施工现场安全，防止发生安全事故。

3.4施工现场管理

3.4.1施工单位应负责施工现场的日常管理，保持现场整洁、有序。

3.4.2施工单位应确保施工过程中不损害公共设施和他人合法权益。

4.业主责任

4.1业主配合义务

4.1.1业主应按合同约定提供必要的施工条件，包括但不限于场地、水源、电源等。

4.1.2业主应按时支付工程进度款。

4.2业主支付义务

4.2.1业主应在合同签订之日起5个工作日内支付首期工程进度款。

4.2.2业主应按合同约定的时间节点支付后续工程进度款。

4.3业主监督权利

4.3.1业主有权对施工单位的施工质量、进度、安全进行监督检查。

4.3.2业主有权要求施工单位整改施工过程中发现的问题。

5.保证金监管账户

5.1账户名称：建筑集团有限公司履约保证金专户

5.2账户开户行：银行股份有限公司支行

5.3账户账号：05678

6.保证金使用范围

6.1施工过程中使用

6.1.1保证金用于确保施工单位按照合同约定完成施工任务。

6.1.2保证金用于施工单位因非自身原因导致的工程延误、质量问题的赔偿。

6.2应急情况使用

6.2.1在发生不可抗力事件或其他紧急情况时，经双方协商一致，可以动用保证金。

6.3合同解除或终止使用

6.3.1合同解除或终止后，保证金余额应按双方协商一致的方式处理。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1施工单位未按合同约定完成施工任务，造成工期延误。

8.1.2施工单位施工质量不符合国家规定和合同约定。

8.1.3施工单位未按合同约定提供施工图纸、技术资料等。

8.1.4施工单位未按合同约定进行施工现场管理，造成安全事故。

8.2违约责任承担

8.2.1施工单位违约，应向乙方支付违