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最规范的厂房租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的位于______的厂房出租给乙方使用。该厂房的建筑面积为______，结构为______，内部设施包括______。

1.2乙方承诺租赁该厂房用于______目的，并保证在租赁期间内不擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为______元，其中不含税金额为______元，增值税金额为______元。具体支付时间为每月的______日。

3.2乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的______%。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在合同签订后______天内将租赁物交付给乙方。租赁物交付时，双方应签订书面交接单。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，租赁物应保持原状，并清理好内部设施。如乙方损坏租赁物或内部设施，应负责修复或赔偿。

五、维修与保养

5.1甲方负责租赁物的维修与保养工作。在租赁期间内，如租赁物出现非人为损坏，甲方应及时进行修复。如因乙方过错导致租赁物损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方的损失。

5.2乙方应协助甲方进行租赁物的维修与保养工作。在维修与保养期间内，乙方应提供必要的支持和配合。

六、违约责任

6.1双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）如甲方未按时交付租赁物或未履行维修与保养义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

（2）如乙方未按时支付租金或损坏租赁物，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.2违约方应在违约发生后______天内向守约方支付违约金。违约金的金额为合同总金额的______%。如违约方逾期支付违约金，则应按日向守约方支付滞纳金，滞纳金金额为应付违约金的______%。

七、争议解决

7.1如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响双方继续履行合同的，双方可协商决定中止或终止本合同。

八、其他约定事项

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

8.2双方应对本合同的内容进行保密，不得向任何第三方泄露本合同的具体内容。如因一方泄露本合同内容导致另一方损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于_________，建筑面积为_____平方米。

1.2乙方承租该厂房，用于从事_________生产活动。乙方不得将厂房转租或用于其他用途，如需改变用途，需事先获得甲方的书面同意。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并恢复原状，不得拆除装修。如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年应向甲方支付租金