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2024贷款二手房合同样本

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同性质

1.3合同的法律依据

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）基本信息

2.2乙方（买方）基本信息

2.3当事人的权利与义务概述

第三章：房屋信息及交易条件

3.1房屋基本情况

3.2交易价格及支付方式

3.3交易条件及特殊约定

第四章：房款支付与结算

4.1首付款的支付

4.2余款的支付及结算

4.3逾期支付的责任

第五章：房屋交付与验收

5.1交付时间与条件

5.2房屋验收标准

5.3交付与验收的程序

第六章：违约责任

6.1违约行为的界定

6.2违约责任的承担

6.3违约金的确定及支付

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件

7.3解除后的权利义务

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

8.2适用法律与管辖

第九章：附加条款

9.1特殊约定事项

9.2其他补充条款

第十章：签字与生效

10.1签字栏

10.2签订时间

10.3签订地点

第十一章：附则

11.1合同生效条件

11.2合同的解释权

11.3其他未尽事宜

以上为合同目录。

合同编号______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在二手房交易中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.2合同性质

本合同为二手房买卖合同，是双方真实意愿的表达。

1.3合同的法律依据

本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）基本信息

甲方名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

地址：______

联系电话：______

2.2乙方（买方）基本信息

乙方名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

地址：______

联系电话：______

2.3当事人的权利与义务概述

2.3.1甲方的权利与义务

2.3.2乙方的权利与义务

第三章：房屋信息及交易条件

3.1房屋基本情况

房屋坐落：______

房屋所有权证号：______

建筑面积：______平方米

3.2交易价格及支付方式

交易总价：______元

支付方式：______（如一次性支付、分期支付等）

3.3交易条件及特殊约定

3.3.1交易条件

3.3.2特殊约定

第四章：房款支付与结算

4.1首付款的支付

首付款金额：______元

支付时间：______

支付方式：______

4.2余款的支付及结算

余款金额：______元

支付时间：______

结算方式：______

4.3逾期支付的责任

逾期支付的利息：______

违约金的计算方式：______

第五章：房屋交付与验收

5.1交付时间与条件

交付时间：______

交付条件：房屋权属清晰、无纠纷等

5.2房屋验收标准

验收标准应符合国家及地方相关房屋验收规定。

5.3交付与验收的程序

5.3.1甲方应提前通知乙方进行房屋验收

5.3.2乙方应在规定时间内完成验收

第六章：违约责任

6.1违约行为的界定

包括但不限于逾期交付房屋、逾期支付房款、违反合同约定的其他行为。

6.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

6.3违约金的确定及支付

违约金的计算方式：______

支付时间：______

以上为合同前半部分正文。

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。变更应以书面形式确认。

7.2合同解除的条件

双方可在以下情况下解除合同：一方严重违约、不可抗力或其他合同约定的情形。

7.3解除后的权利义务

7.3.1解除后甲方的权利与义务

7.3.2解除后乙方的权利与义务

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁解决。

8.2适用法律与管辖

本合同的订立、解释、履行、变更和解决争议均适用中华人民共和国法律。

8.2.1法律适用的具体规定

8.2.2管辖法院的确定

第九章：附加条款

9.1特殊约定事项

双方可根据实际情况，就合同未尽事宜或特殊需求进行特别约定。

9.2其他补充条款

双方可就合同执行过程中可能出现的新情况，协商制定补充条款。

9.2.1补充条款的制定程序

9.2.2补充条款的法律效力

第十章：签字与生效

10.1签字栏

甲方（签字或盖章）：______

乙方（签字或盖章）：______

10.2签订时间

签订日期：___