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南京市房地产买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（买方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于南京市__________区__________街__________号，房屋所有权证号为：__________，房屋建筑面积为：__________平方米。该房屋为商品房，已办理产权登记，产权年限为：__________年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币（大写）__________元整，小写：__________元。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起三日内，将房屋总价款一次性支付给甲方，甲方应出具收款凭证。

三、房屋交付及产权转移

1.甲方应于本合同签订之日起十日内，将房屋交付给乙方，并保证房屋的完整性及安全性。

2.乙方应在支付完房屋总价款后，及时办理房屋产权转移手续，甲方应积极配合。

3.房屋产权转移手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证原件交付给乙方，并协助乙方办理房屋抵押登记手续。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后十日内未交付房屋，应按房屋总价款的百分之十向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照合同约定支付房屋总价款，应按未支付部分的百分之十向甲方支付违约金。

3.若甲方在房屋产权转移手续办理完毕后，未及时交付房屋所有权证原件或未协助乙方办理房屋抵押登记手续，应按房屋总价款的百分之十向乙方支付违约金。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得有任何违法违规行为。

2.甲乙双方在合同履行过程中，应保持诚实守信原则，不得有任何欺诈行为。

3.甲乙双方在合同履行过程中，应积极配合，共同解决问题，确保合同顺利履行。

六、争议解决

若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南京市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有最终效力，双方应严格遵守。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同在甲乙双方履行完毕各自义务后终止。

八、特别提示

1.乙方在购买房屋前，应仔细了解房屋的实际情况，包括房屋的产权情况、面积、位置、配套设施等，确保符合自身需求。

2.乙方在支付房屋总价款时，应注意资金安全，建议通过银行转账等方式进行支付，并保存好相关凭证。

3.甲方在交付房屋时，应确保房屋的完整性及安全性，如存在质量问题或安全隐患，应及时修复或告知乙方。

4.甲乙双方在合同履行过程中，应保留好相关证据，如合同文本、付款凭证、交付凭证等，以备不时之需。

九、附则

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就南京市房地产买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于南京市[房屋地址]，为[房屋类型]结构，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋所有权证编号为[房产证号]，土地使用权证编号为[土地证号]。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元整（大写：[房屋总价汉字大写]）。乙方于签订合同当日向甲方支付定金人民币[定金金额]元整（大写：[定金金额汉字大写]）。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方于签订合同后[支付期限]日内将剩余房款人民币[剩余房款金额]元整（大写：[剩余房款金额汉字大写]）一次性支付给甲方。

（