还迁房买卖合同8篇.docx

还迁房买卖合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：，身份证号码：

乙方（买受人）：，身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买还迁房事宜，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条甲方所售还迁房的基本情况

甲方所售还迁房位于，建筑面积______平方米，装修状况______，房屋用途为______。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋价款：该房屋价款为人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起______日内，将房屋价款______元（大写：______）一次性支付给甲方。甲方应在收到价款后______日内，将房屋钥匙交付给乙方。

第三条房屋交付及装修情况

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。房屋交付时，甲方应保证房屋内部设施、设备能够正常使用。

2.装修情况：甲方所售房屋已进行装修，装修费用已包含在房屋总价款中。乙方入住后，无需再进行装修。

第四条产权登记及风险转移

1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由乙方承担。产权登记完成后，该房屋的所有权归乙方所有。

2.风险转移：在房屋产权登记完成前，该房屋可能存在的风险、瑕疵等，由甲方承担；产权登记完成后，该房屋可能存在的风险、瑕疵等，由乙方承担。

第五条违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：甲方如不能按期交付房屋或所交付房屋存在重大质量、安全隐患等问题，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：乙方如不能按期支付房屋价款或因乙方原因导致房屋不能顺利交付使用，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

第六条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同在履行过程中如发生争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：

日期：______年______月______日

乙方（买受人）：

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出卖人）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买还迁房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其位于XXXX的还迁房出售给乙方，该房屋建筑面积为XXXX平方米，具体房屋位置、户型、装修等细节详见本合同附件一。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：本合同标的物的总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起X个工作日内，将房屋价款一次性支付给甲方。甲方应在收到款项后出具相应的收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起X个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.验收时间：乙方应在收到房屋后X个工作日内，对房屋进行验收，并将验收结果书面告知甲方。若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方进行维修或更换。

四、房屋权属登记

1.甲方应在本合同签订之日起X个工作日内，协助乙方办理房屋权属登记手续。

2.乙方应在收到房屋后X个工作日内，向相关部门申请办理房屋权属登记手续，并承担相关费用。甲方应提供必要的协助和配合。

五、违约责任

1.甲方若未能按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应按房屋价款的万分之X向乙方支付违约金。

2.乙方若未能按本合同约定时间支付房屋价款，每逾期一日，应按未支付款项的万分之X向甲方支付违约金。

3.若一方违反本合同的约定，导致另一方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出卖人）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXXX

日期：XXXX年XX月