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个人房屋及土地抵押借款合同5篇
篇1
甲方(借款人):
乙方(贷款人):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方以其个人房屋及土地作为抵押物,向乙方借款事宜,达成如下协议:
一、借款用途
本次借款用于甲方个人消费,具体为:
1.购房;
2.购车;
3.装修房屋;
4.支付子女教育费用;
5.其他个人消费需求。
二、借款金额
本次借款金额为人民币(大写)__________元整,(小写)__________元。
三、借款期限
本次借款期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、利率及还款方式
1.利率:本次借款利率为年利率______,利息自借款发放之日起计算。
2.还款方式:甲方应按月向乙方支付利息,并在借款期满时一次性偿还本金。若甲方提前还款,需提前一个月向乙方提交书面申请,并获得乙方同意。
五、抵押物情况
1.房屋地址:_____________________________________;
2.土地地址:_____________________________________;
3.抵押物价值:_____________________________________;
4.抵押物共有情况:_____________________________________。
六、抵押物权利限制
1.甲方在抵押期间内不得将抵押物转让、出租或再抵押。
2.甲方在抵押期间内应妥善保管抵押物,并承担维修、保养等费用。如因甲方过错导致抵押物价值减少的,甲方应当恢复其价值或者提供其他担保。
3.乙方在抵押期间内有权对抵押物进行检查,甲方应予以配合。
七、违约责任
1.甲方如未按合同约定还款,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息,并有权对抵押物进行拍卖、变卖等处置。
2.甲方如违反本合同约定的其他义务,应承担相应的违约责任。
3.乙方如未按合同约定发放借款,应承担相应的违约责任。
八、争议解决
如双方在本合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(借款人):(签字/盖章)__________
乙方(贷款人):(签字/盖章)__________
日期:______年______月______日
篇2
抵押人(甲方):[甲方姓名]
抵押权人(乙方):[乙方姓名]
鉴于甲方需要借款,乙方同意向甲方提供贷款,双方经协商一致,达成以下协议:
一、借款金额
乙方向甲方提供的借款金额为人民币[借款金额]元。
二、借款期限
借款期限为[借款期限]个月,自乙方实际提供借款之日起算。
三、利率及还款方式
1.利率:双方约定,本借款的年利率为[年利率]%。
2.还款方式:甲方应按月向乙方支付利息,并在借款期限届满时一次性偿还本金。
四、抵押物及抵押登记
1.抵押物:甲方以其名下的位于[房屋地址]的房屋及该房屋所占用的土地作为抵押物。
2.抵押登记:甲方应在签订本协议后,及时办理抵押登记手续,以确保乙方在借款期限届满时能够顺利实现抵押权。
五、保险及税费
1.保险:甲方应为抵押物购买保险,保险费用由甲方自行承担。
2.税费:因本借款而产生的相关税费,如印花税、契税等,均由甲方承担。
六、违约责任
1.甲方如未按照协议约定的期限和方式还款,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2.甲方如未办理抵押登记手续,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
3.甲方如未购买保险或未按时缴纳保险费,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
七、争议解决
如双方在本协议的履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
1.双方在本协议中未约定的事项,依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定执行。
2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.双方应妥善保管本协议,确保本协议的安全和完整。如有丢
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