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私人房屋售房协议书8篇
篇1
甲方(出售人):[XXXXX],身份证号码:[XXXXX],联系电话:[XXXXX],通讯地址:[XXXXX]。
乙方(购买人):[XXXXX],身份证号码:[XXXXX],联系电话:[XXXXX],通讯地址:[XXXXX]。
鉴于甲方拥有一套位于[XXXXX]的私人房屋,并愿意将其出售给乙方,乙方也愿意购买该房屋。为了明确双方的权利和义务,达成以下售房协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于[XXXXX],建筑面积为[XXXXX]平方米,套内面积为[XXXXX]平方米,公共分摊面积为[XXXXX]平方米。
2.房屋内包含[XXXXX]个卧室、[XXXXX]个客厅、[XXXXX]个厨房、[XXXXX]个卫生间、[XXXXX]个阳台等。
3.房屋内部设施包括:空调、电视、洗衣机、冰箱、热水器等。
二、售价及支付方式
1.甲方同意以人民币(大写)[XXXXX]元整(小写)[XXXXX]元的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身、内部设施以及附属设施。
2.乙方应在签订本协议后[XXXXX]个工作日内,向甲方支付定金人民币(大写)[XXXXX]元整(小写)[XXXXX]元。定金支付后,本协议即生效。
3.乙方应在协议生效后的[XXXXX]个工作日内,向甲方支付剩余的房款人民币(大写)[XXXXX]元整(小写)[XXXXX]元。
三、房屋交付及验收
1.甲方应在收到全额房款后的[XXXXX]个工作日内,将房屋交付给乙方。交付时,双方应签订《房屋交接单》。
2.乙方应在接收房屋后的[XXXXX]个工作日内,对房屋进行验收。验收时,双方应签订《房屋验收单》。如发现房屋存在质量问题,应及时通知甲方进行修复。
四、违约责任及赔偿
1.甲方如未能在协议约定的时间内交付房屋,则视为违约。乙方有权要求甲方返还已支付的房款,并赔偿因此造成的利息损失。
2.乙方如未能在协议约定的时间内支付房款,则视为违约。甲方有权解除本协议,并扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3.双方如因违约行为造成对方损失的,违约方应赔偿因此造成的全部损失。
五、其他约定事项
1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.因本协议产生的争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(签字/盖章):[XXXXX]
乙方(签字/盖章):[XXXXX]
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(卖方):
姓名:_____________________
身份证号码:_____________________
联系电话:_____________________
乙方(买方):
姓名:_____________________
身份证号码:_____________________
联系电话:_____________________
鉴于甲方拥有位于_____市_____区_____路_____号的房屋,现决定出售给乙方,经双方友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:_____市_____区_____路_____号。
2.房屋面积:_____平方米。
3.房屋结构:_____。
4.房屋附属设施:_____。
二、售房价格及支付方式
1.甲方同意以人民币(大写)_____元整(¥_____元)的价格将房屋出售给乙方。该价格为净价,甲方已缴纳的契税、维修基金等费用已包含在内。
2.乙方同意在签订本协议时支付定金人民币(大写)_____元整(¥_____元)给甲方,该定金在乙方支付尾款时抵扣。
3.乙方同意在签订本协议后_____日内,将剩余房款人民币(大写)_____元整(¥_____元)支付到甲方的指定账户。
三、房屋交付及过户
1.甲方同意在收到乙方全款后,于_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方。交付时,甲方需保证房屋内家具、家电等附属设施完好,并能正常使用。
2.甲方同意在交付房屋后,协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。
四、违约责任
1.若甲方在收到乙方全款后,未能按本协议约定的时间交付房屋,则视为甲方违约。甲方需退还乙方已支付的全部房款,并赔偿乙方因此造成的损失。
2.若乙方在签订本
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