2025深圳住房出租合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：广东省深圳市区街道路号栋单元房。

1.2甲方房屋结构及面积：室厅厨卫，建筑面积为平方米。

1.3甲方房屋附属设施：（列出设施名称）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每月支付一次，每次支付个月租金。

3.3乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权依法解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

联系电话：联系电话：

身份证号码：身份证号码：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保双方身份真实有效，若有虚假，需承担相应法律责任。解决办法：核实身份信息，要求提供有效身份证件。

2.房屋交付时，双方应共同验收，确认房屋及附属设施的完好无损。解决办法：签订《房屋验收确认单》，明确双方对房屋及设施的认可。

3.租金支付过程中，注意保留支付凭证，以免发生纠纷。解决办法：通过银行转账、等可追溯的支付方式，并保存支付记录。

4.乙方需合理使用房屋及设施，若造成损坏，需按市价赔偿。解决办法：明确设施使用说明，提醒乙方注意使用安全。

5.合同变更或解除时，务必书面协议，并由双方签字盖章确认。解决办法：签订《合同变更/解除协议》，明确变更或解除内容。

6.如有争议，进行友好协商，协商不成再提起诉讼。解决办法：保留沟通记录，必要时寻求法律援助。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方：指租用他人房屋的一方，有义务按照合同约定使用和保管房屋。

3