个人商铺租赁合同一5篇.docx

个人商铺租赁合同一5篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下合同协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XXXX市XXXX区XXXX路的商铺出租给乙方，商铺面积为XX平方米。乙方承租该商铺后，将用于经营XXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应当如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租商铺的租金为每月XX元（大写：XXXXXX元）。

2.支付方式：乙方应当按季支付租金，具体支付时间为每季度的第XX个月。甲方应提供有效的银行账户信息，乙方通过银行转账方式支付租金。

四、保证金

1.乙方应当在签订合同时向甲方支付XX元（大写：XXXXXX元）作为保证金。保证金用于确保乙方履行租赁合同义务。

2.合同期满或终止时，乙方如无违约行为，甲方应当返还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告，需事先征得甲方同意。

2.乙方应当遵守相关法律法规和社区管理规定，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应当将房屋恢复原状并清理垃圾。否则，甲方有权扣除保证金作为违约金。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合承租要求，应当赔偿乙方的相应损失。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构和用途，视为违约行为。甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.合同期满或终止时，乙方如未将房屋恢复原状并清理垃圾，甲方有权扣除保证金作为违约金。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向出租方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同期满后自动终止。如双方同意续租，应提前XX天协商并签订新的租赁合同。

2.在合同终止时，乙方应当将房屋钥匙交给甲方并办理相关移交手续。如有未完成租赁期的租金或其他费用，乙方应当予以支付。

3.如因不可抗力或其他原因导致房屋无法继续出租，甲方应当提前通知乙方并协助乙方寻找其他合适的房屋。同时，甲方应退还乙方已支付的保证金及未使用完的费用。

九、其他约定

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下合同：

一、合同标的

1.甲方将位于XXXX的商铺出租给乙方，该商铺的面积为XX平方米。

2.乙方承租该商铺的目的是为了进行商业经营，包括但不限于销售商品、提供服务等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将商铺归还给甲方，并保证商铺的完好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月支付租金给甲方，每月租金为XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，甲方应出具相应的收据。

四、保证金

1.乙方在租赁期开始前向甲方支付保证金XX元。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括支付租金、维护商铺设施等。

3.租赁期限届满后，乙方如无违约行为，保证金将全额退还。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用商铺进行商业经营，但不得擅自改变商铺的结构或用途。

2.乙方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的整洁、干净和安全。

3.乙方在租赁期内不得将商铺转租或转让给他人。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应承担相应的违约责任，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.乙方如在租赁期内擅自改变商铺的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

3.乙方如在租赁期内将商铺转租或转让给他人，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并解除本合同。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方