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个人购房担保借款合同份7篇

篇1

借款人：张XX，性别：男，出生日期：1990年1月1日，民族：汉族，家庭住址：江苏省XX市XX区XX街XX号，邮政编码：223001，联系电话

贷款人：中国银行股份有限公司XX市分行，地址：江苏省XX市XX区XX街XX号，邮政编码：223001，电话：0516

抵押人：张XX，性别：男，出生日期：1990年1月1日，民族：汉族，家庭住址：江苏省XX市XX区XX街XX号，邮政编码：223001，联系电话

保证人：李XX，性别：女，出生日期：1992年2月2日，民族：汉族，家庭住址：江苏省XX市XX区XX街XX号，邮政编码：223001，联系电话

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律、法规的规定，借款人和贷款人本着公平、自愿的原则，经协商一致，特签订本合同。

第一条借款

1.借款金额：贷款人同意向借款人提供总额为人民币壹佰万元的借款。

2.借款用途：借款人应说明借款用途，并承诺将借款用于购买住房。

3.借款期限：借款期限为壹拾年。自贷款人发放贷款之日起算。

4.还款方式：借款人应按照约定的还款计划进行还款。还款计划包括每月还款金额、还款期限等具体内容。

第二条担保

1.抵押物：借款人以其所购住房作为抵押物，向贷款人提供担保。抵押物价值为人民币壹佰万元。

2.抵押期限：抵押期限为借款期限加壹年。自借款人还款完毕之日起算。

3.抵押物保险：借款人应为抵押物投保财产保险，保险金额不低于抵押物价值。保险期限与抵押期限相同。保险费用由借款人承担。在抵押期间内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险。如保险中断或撤销，贷款人有权要求借款人重新投保或要求借款人提前偿还贷款本息。

4.抵押物登记：借款人应在签订本合同后5个工作日内到房地产管理部门办理抵押物登记手续。登记费用由借款人承担。如因借款人原因未办理抵押物登记手续，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。

第三条保证

保证人同意为借款人提供连带责任保证。保证范围为借款人在本合同项下的全部债务，包括本金、利息、违约金、赔偿金以及贷款人实现债权的费用。保证期限为借款期限加贰年。自借款人还款完毕之日起算。在保证期限内，如借款人未履行还款义务，贷款人有权要求保证人承担相应的保证责任。

第四条违约责任

1.借款人违约：如借款人未按照约定的还款计划进行还款，或者未按照约定的用途使用借款，或者存在其他违约行为，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。包括但不限于提前偿还贷款本息、支付违约金、赔偿金等。如因借款人违约导致贷款人产生其他损失，借款人应承担相应的赔偿责任。

2.抵押人违约：如抵押人未按照约定办理抵押物登记手续或者中断或撤销保险，贷款人有权要求抵押人承担相应的违约责任。包括但不限于要求抵押人重新投保或要求抵押人提前偿还贷款本息等。如因抵押人违约导致贷款人产生其他损失，抵押人应承担相应的赔偿责任。

3.保证人违约：如保证人未按照约定履行保证责任或者存在其他违约行为，贷款人有权要求保证人承担相应的违约责任。包括但不限于要求保证人提前履行保证责任或者要求保证人支付违约金、赔偿金等。如因保证人违约导致贷款人产生其他损失，保证人应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

如因本合同引起的争议，借款人、贷款人、抵押人、保证人应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，各方应继续履行本合同项下的其他义务。

第六条其他约定事项

1.借款人应在签订本合同后5个工作日内向贷款人提供完整的贷款资料，并积极配合贷款人进行贷款审批工作。如因借款人原因导致贷款审批未获批准或者贷款发放延迟，责任由借款人承担。

2.本合同一式四份，借款人、贷款人、抵押人、保证人各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜由各方协商解决并达成书面补充协议作为本合同组成部分具有同等法律效力。

3.本合同自各方签字（盖章）之日起生效至借款本息全部还清之日止有效期限届满并不自动续展效力除非各方另有约定并达成书面补充协议作为本合同组成部分具有同等法律效力

篇2

借款人：XXX，性别：XX，民族：XX，工作单位：XXX，家庭地址：XXX，联系电话：XXX。

贷款人：XXX，性别：XX，民族：XX，工作单位：XXX，家庭地址：XXX，联系电话：XXX。

抵押人：XXX，性别：XX，民族：XX，工作单位：XXX，家庭地址：XXX