建设 工程监理 概述-单元 43课件讲解.pptx

建设工程监理概述单元1

1.1建设工程监理含义及性质1.1.1建设工程监理的含义建设工程监理是指具有相应资质的工程监理单位受建设单位的委托，依据国家有关建设工程的法律、法规，经政府主管部门批准的建设工程建设文件、建设工程委托监理合同及其他建设工程合同，对建设工程实施的专业化监督管理。我国现阶段工程监理主要是针对工程的施工阶段进行监理。

1.1建设工程监理含义及性质1.1.1建设工程监理的含义住房和城乡建设部关于发布国家标准《建设工程监理规范》的公告：现批准《建设工程监理规范》为国家标准，编号为GB/T50319-2013，自2014年3月1日起实施。原国家标准《建设工程监理规范》（GB50319-2000）同时废止。本规范有我部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。中华人民共和国住房和城乡建设部2013年5月13日

1.1建设工程监理含义及性质1.1.1建设工程监理的含义23541需要从以下五方面理解监理：建设工程监理行为主体建设工程监理实施前提建设工程监理实施依据建设工程监理实施范围建设工程监理基本职责

1.1建设工程监理含义及性质1.1.1建设工程监理的含义建设工程监理应当由具有相应资质的工程监理单位实施，由工程监理单位实施工程监理的行为主体是工程监理单位。工程监理单位在委托监理的工程中拥有一定管理权限，是建设单位授权的结果。1.建设工程监理行为主体2.建设工程监理实施前提

1.1建设工程监理含义及性质1.1.1建设工程监理的含义3.建设工程监理实施依据建设工程监理实施依据包括法律法规、工程建设标准、勘察设计文件以及合同。法律法规。包括：《建筑法》、《合同法》、《招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《招标投标法实施条例》等法律法规；《工程监理企业资质管理规定》、《注册监理工程师管理规定》、《建设工程监理范围和规模标准规定》等部门规章，以及地方性法规等。工程建设标准。包括：有关工程技术标准、规范、规程以及《建设工程监理规范》、《建设工程监理与相关服务收费标准》等。勘察设计文件及合同。包括：批准的初步设计文件、施工图设计文件，建设工程监理合同以及与所监理工程相关的施工合同、材料设备采购合同等。

1.1建设工程监理含义及性质1.1.1建设工程监理的含义目前，建设工程监理定位于工程施工阶段，工程监理单位受建设单位委托，按照建设工程监理合同约定，在工程勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动均为相关服务。工程监理单位可以拓展自身的经营范围，为建设单位提供包括建设工程项目策划决策和建设实施全过程的项目管理服务。4.建设工程监理实施范围

1.1建设工程监理含义及性质1.1.1建设工程监理的含义工程监理单位的基本职责是在建设单位委托授权范围内，通过合同管理和信息管理，以及协调工程建设相关方的关系，控制建设工程质量、造价和进度三大目标，即：“三控两管一协调”。还需履行建设工程安全生产管理的法定职责，这是《建设工程安全生产管理条例》赋予工程监理单位的社会责任。即：“安全履责”。5.建设工程监理基本职责

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