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建设 工程监理 概述-单元 03课件讲解.pptx

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建设工程监理概述单元1

1.4.2中国特色的监理制度剖析监理在国外是很有地位的,属于专业工程师。监理二字早已有之,“监”是监视、督察的意思,《诗经?小雅?节南山》就有:“何用不监”;“理”,通常指条理、准则,如战国韩非子认为:“理者,成物之文也”。以此引申“监理”的含义可表述为:以某项条理或准则为依据,对一项行为进行监视、督察、控制和评价。现代推行的监理制度可以概括为以合同、规范、图纸为准则,监督建设方及施工方的行为,保证工程投资、进度、质量目标的顺利实现。

1.4.2中国特色的监理制度剖析面对业主单位的强势,平时对监理工作干预较多,有时不通过监理工程师就直接向承包商下达指令,妨碍监理工作的正常开展监理本身素质良莠不齐,且呈现逐年下降趋势。政府监督管理缺乏力度,我国推行建设监理时间不长,监理行业还比较脆弱,监理单位的市场主体地位还不够稳固,需要政府大力扶持和引导。随着竞争的加剧,监理费用一再被压缩,监理水平下降一方面造成业主单位对监理的不信任。最重要一点也许是必须提高监理待遇,只有监理工资远高于施工单位,才能吸引更多的优秀人才进入监理行业,这才是提高监理行业水平的根本。

1.起步早、规模大、社会化程度高最早的伊伯森国际工程公司成立于1881年,至今已有116年的历史。2.管理科学规范、工作效率高(1)美国的监理虽然是全过程监理,但一般多偏重于前期阶段,如可行性研究、规划、设计等。咨询公司所做的大多是策划性的工作,真正成为业主的参谋和顾问。(2)美国实行的是高技术、高智能、现代化的监理。(3)美国监理工程师具有极高的权威。由他们签发的各种指令,如“开工令”、“停工令”“付款令”等都具有法律效力。1.4.3美国建设监理的特点

3.监理(咨询顾问)公司同其他组织的关系(1)监理(咨询顾问)公司与政府部门的关系。(2)监理(咨询顾问)公司与法制的关系。(3)监理与业主的关系。是委托和被委托方的合同关系,监理(顾问)工程师行使业主所授予的权利。(4)监理方与承包商的关系既是监理与被监理的关系,同时也是合作关系。4.监理酬金的计取情况首先,咨询公司对监理项目的取费,一般是按工程造价的百分比,或按双方约定的总监理费用计取。费率标准一般是工程造价的5~10%;1.4.3美国建设监理的特点

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