长租合同补充协议5篇.docx

长租合同补充协议5篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲方和乙方于______年______月______日签订了一份长期租赁合同（以下简称“原合同”），现双方决定对原合同进行补充，以明确双方的权利和义务，确保租赁关系的顺利进行。

一、补充协议的目的和背景

1.1双方签订原合同后，因市场变化、经营调整等原因，需要对租赁期限、租金、使用方式等进行调整。

1.2为了保障双方的合法权益，明确调整后的租赁条件和双方的权利义务，特签订本补充协议。

二、租赁期限变更

2.1租赁期限由原来约定的______年______月______日至______年______月______日，变更为自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满后，如双方继续合作，应重新签订租赁合同。

三、租金调整及支付方式

3.1租金由原来约定的每月______元，调整为每月______元。自本协议生效之日起执行。

3.2乙方应在本协议生效后的每个自然月的第一天向甲方支付租金。如遇法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。

3.3乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金。如因特殊原因无法按时支付，需提前向甲方说明情况并征得甲方同意。

四、使用方式调整

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需对租赁物进行装修、装饰或添置设备，应征得甲方书面同意。

4.2乙方在租赁期限届满后，应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物完好无损。如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。

五、违约责任及赔偿标准

5.1双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。

5.2乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未付租金的______%。同时，甲方有权解除本协议并要求乙方立即返还租赁物。

5.3乙方如擅自改变租赁物的用途或结构，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并恢复原状。因此产生的费用由乙方承担。

5.4乙方在租赁期限届满后未返还租赁物或返还的租赁物损坏严重，甲方有权要求乙方赔偿全部或部分损失。具体赔偿标准根据损失情况确定。

六、其他约定事项

6.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

6.2本协议生效后，双方应共同遵守并履行本协议约定的义务和责任。如因执行本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据甲乙双方签订的《长租合同》，现因双方实际需要，经协商一致，达成以下补充协议：

一、租金调整

1.租金调整时间：自本协议生效之日起，每三年进行一次租金调整。

2.租金调整方式：根据市场情况和经济指数，对租金进行适当上调。具体调整比例由双方协商确定。

3.租金调整机制：在租金调整时，双方应充分考虑对方的利益，确保调整后的租金水平合理、公平。

二、租赁期限延长

1.租赁期限：原合同租赁期限为十年，现因乙方经营需要，双方协商将租赁期限延长至十五年。

2.租赁期限延长条件：乙方需在租赁期满前一年提出书面申请，甲方在收到申请后三个月内予以答复。

3.租赁期限延长程序：乙方在获得甲方同意后，需按照甲方要求提交相关材料，甲方在审核通过后，双方签订租赁期限延长协议。

三、房屋装修与维护

1.房屋装修：乙方在装修房屋时，需提前向甲方提交装修方案，甲方在收到方案后十日内予以审批。乙方在获得甲方批准后，方可进行装修。

2.房屋维护：乙方需定期对房屋进行维护，确保房屋设施完好。如因乙方原因导致房屋设施损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

四、违约责任

1.违约行为：如一方违反本协议约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括：支付违约金、赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.违约处理：违约方需在知道违约事实发生后十日内向另一方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的全部损失。如违约方逾期未支付违约金或未进行赔偿，违约方需按每日千分之五的比例支付滞纳金。

五、争议解决

1.争议解决方式：如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.争议解决程序：在诉讼过程中，双方应遵守法院的各项规定，积极配合法院进行审理