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写字楼半层楼租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方半层楼写字楼事宜，达成如下协议：

一、租赁物业及面积

甲方将其所有的半层楼写字楼出租给乙方，具体地址位于[具体地址]。该半层楼写字楼的建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将物业归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中每层楼的租金为[每层租金]元。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有拖欠，乙方应按每日[滞纳金比例]%的比例向甲方支付滞纳金。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、物业管理及费用

1.乙方应承担租赁期内物业管理费、水电费等各项费用。物业管理费为每月[物业管理费]元，水电费按实际用量计算。

2.乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付上述费用。如有拖欠，乙方应按每日[滞纳金比例]%的比例向物业管理公司支付滞纳金。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应遵守物业管理公司的各项规定，不得在租赁期内从事违法、违规活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

七、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于未按时交付房屋、房屋设施不完善等情形。

2.乙方如违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构等情形。

八、争议解决

如甲乙双方因租赁合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋设施完好、干净、整洁。如有损坏或遗失，乙方应照价赔偿。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的写字楼半层楼出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的写字楼半层楼位于，建筑面积为平方米。

2.乙方租赁该物业的目的为，乙方承诺合法经营，不从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元。租金支付方式为，每半年支付一次，每次支付人民币元。

2.乙方应在每年的月日前和月日前向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金人民币元。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同的权利和义务。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，保证金应退还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后，将剩余保证金退还给乙方。

五、物业管理及其他费用

1.物业管理费由方承担，每半年支付一次，每次支付人民币元。物业管理费包括公共区域维护、保养及清洁等费用。

2.乙方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费。如乙方逾期缴纳物业管理费，则应按日向物业管理公司支付违约金人民币元。

3.租赁期间的水、电、燃气等费用由方承担，乙方应按时向相关部门缴纳上述费用。如乙方逾期缴纳上述费用，则应按日向相关部门支付违约金人民币元。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行租赁合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失。

2.乙方在租赁期间如从事违法活动或违反租赁合同约定的事项，甲方有权立即解除合同并收回租赁物，同时要求乙方承担相应的违