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房屋买卖按揭贷款买卖合同8篇.docx

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房屋买卖按揭贷款买卖合同8篇

篇1

甲方(卖方):___________________

身份证号码:_____________________

联系方式:_____________________

乙方(买方):___________________

身份证号码:_____________________

联系方式:_____________________

鉴于甲方和乙方就以下房屋买卖事宜达成协议,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,订立本合同:

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址:_____________________。

2.房屋类型:_____________________。

3.房屋面积:_____________________。

4.房屋权属证明文件:_____________________。

二、买卖条款

1.房屋价格:甲乙双方商定,房屋总价为人民币(大写)_____________________元整(¥_____________________元)。

2.支付方式:乙方选择按揭贷款方式支付房款。首付款为人民币(大写)_____________________元整(¥_____________________元),贷款部分由银行发放。

3.甲方责任:甲方应提供与房屋相关的所有合法证明文件,并保证房屋权属无争议。在办理房屋过户、贷款等手续时,甲方应积极配合。

4.乙方责任:乙方应按时支付房款,并按照银行要求提供贷款所需资料,办理相关手续。

三、按揭贷款条款

1.贷款方式:乙方选择____________银行的按揭贷款方式支付房款。

2.贷款额度:贷款额度为人民币(大写)_____________________元整(¥_____________________元)。

3.贷款期限:贷款期限为____年。

4.贷款利率:贷款利率按照银行同期贷款利率执行。

5.还款方式:乙方应按照贷款合同约定,按时足额还款。

四、房屋交付条款

1.甲方在收到全款后,应按时交付房屋给乙方。

2.交付时,甲方应与乙方办理房屋过户手续。

3.交付后,甲方应协助乙方办理水、电、煤气、物业等相关手续的变更。

五、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按约定交付房屋,视为违约,需支付违约金给乙方。

2.若乙方未按时支付房款,视为违约,需支付违约金给甲方。

3.若因一方原因导致无法办理按揭贷款,该方应承担违约责任。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充。

篇2

甲方(卖方):

身份证号码:

联系电话:

乙方(买方):

身份证号码:

联系电话:

丙方(贷款方):

身份证号码:

联系电话:

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其名下的房屋出售给乙方,并由丙方提供按揭贷款的事宜,达成以下协议:

一、房屋基本情况

甲方将其名下的位于XX市XX区XX路XX号的房屋出售给乙方。该房屋的具体信息如下:

1.房屋面积:XX平方米;

2.房屋结构:XX结构;

3.房屋用途:XX;

4.房屋权属:甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》,对该房屋拥有完全的产权。

二、买卖条款

1.房屋价格:甲乙双方协商确定该房屋的总价款为人民币XX元(大写:XX元整)。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式:乙方采用按揭贷款的方式支付房款。具体流程如下:

(1)乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元(大写:XX元整)给甲方;

(2)丙方在收到乙方的贷款申请后,审核乙方的资质和还款能力,若审核通过,丙方将贷款发放至甲方的账户;

(3)甲方在收到丙方发放的贷款后,将剩余房款交付给乙方。

3.交付时间:甲方在收到乙方首付款和丙方贷款后,将房屋钥匙交付给乙方,并办理相关过户手续。

三、贷款条款

1.贷款金额:丙方提供给乙方的贷款金额为人民币XX元(大写:XX元整)。该金额需根据乙方的资质和还款能力进行审批。

2.贷款期限:贷款期限为XX年,自丙方放款之日

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