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以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》
文件一：小区物业承接查验缺少资料清单
一、规划建设及竣工验收资料
序号资料名称
1建设工程规划验收合格证
2建筑物命名审批表
3地界界桩放点报告
4工程质量保证书
5住宅使用说明书
6项目房屋交管清单
7公共设施设备及公共场地移交清单
8公共设施设备的安装使用和维护保养技术资料移交清单
9项目供水用水合同
10项目供电用电合同
11通邮申请表
12地下停车库使用审批证明
13公安消防局建筑工程消防验收合格证
14建设工程竣工验收证书
15商品房测绘技术报告
16大修基金缴纳清册
17工程质量等级核验书
18泓盛公司与安捷物业签署的物业服务合同
二、产权及实物接管验收资料
以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》
序号资料名称
五证复印件（建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，
1建筑工程许可证，国有土地使用证，商品房预售许可证）
2项目移交证明书
3房屋公用设施场地等移交验收交接清单
4公共设备移交验收清单
5项目钥匙移交验收清单
三、工程竣工图纸接管验收资料
序号资料名称
1小区竣工总平面图
2建筑竣工图
3结构竣工图
4给排水竣工图
5电气竣工图
6消防电气竣工图及资料
7智能化系统竣工图
8绿化平面图
9室外工程竣工图（土建、给排水、电气，消防管网）
四、工程施工图接管验收
1室外电气施工管网图
21号楼：地下室建筑平面图
32号楼：建施图18页、19页，水施图目录
以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》
4号楼：电施图JSJT-154《水箱及水池水位自动控制安装
4图集》
5室外工程电气电缆施工图
6物业楼：建施图、结施图、水施图、电施图
7《常用风机控制电路图》99D376
五、业主资料包括：
业主档案（所有业主姓名、联系方式、身份证复印件、照
片，
维修记录、紧急联系单、房产证号）
六、财务交接
多收物业服务费、维修资金、业主各类押金、欠收款项、
代收代缴的水电费、应付款项、债务、2011年1月份至
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