商铺房屋自愿租赁合同书7篇.docx

商铺房屋自愿租赁合同书7篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺房屋自愿租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋位置：甲方拥有坐落于____市____区____街道____号的商铺房屋，现自愿出租给乙方使用。

2.房屋面积：该商铺房屋面积为____平方米。

3.房屋结构：商铺房屋为____结构，具有独立的门面、门窗和水电设施。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限：本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋交还甲方，并拆除其自行安装的设施。

2.用途：乙方承诺将租赁房屋用于合法经营，不得从事违法活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金总额为____元（大写：____元整）。租金按年计算，每年支付一次。

2.支付方式：乙方应在每年租赁期满前一个月通过银行转账或现金方式向甲方支付下一年的租金。甲方收到租金后应向乙方出具收据。

四、保证金及押金

1.保证金：为确保合同的履行，乙方应支付甲方保证金____元（大写：____元整）。保证金在合同终止时退还，如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额。

2.押金：乙方应在签订合同时向甲方支付押金____元（大写：____元整）。押金在合同终止时退还，如乙方未按时缴纳租金或有其他违约行为，甲方有权扣除相应金额。

五、其他费用及税金

1.水电费：乙方应按时缴纳租赁期间的水电费。甲方应在收到相关费用后向乙方出具收据。如乙方未按时缴纳，甲方有权扣除押金或保证金。

2.税费：租赁期间产生的税费由乙方承担。具体包括但不限于房产税、土地使用税等。甲方应在收到相关税费后向乙方出具收据。如乙方未按时缴纳，甲方有权扣除押金或保证金。

六、违约责任及赔偿损失

1.违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。具体包括但不限于直接损失、间接损失以及维权成本等。甲方和乙方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决纠纷。在仲裁或诉讼过程中，违约方应承担仲裁费或诉讼费以及律师费等维权成本。同时，违约方应向对方支付违约金____元（大写：____元整）。违约金不足以弥补对方损失的，违约方应继续承担赔偿责任。具体赔偿金额以仲裁机构或法院裁决为准。总之，违约方应承担因其违约行为给对方造成的全部损失和费用。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋为XX楼XX层XX号，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋年租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX

账号：XX

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳租赁保证金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.保证金用于乙方在租赁期内可能产生的违约金、租金欠款或其他费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，若乙方无欠款或违约行为，甲方应在租赁期满或合同终止之日起XX个工作日内将保证金退还乙方。

五、房屋交付与返还

1.乙方应在租赁期满或合同提前终止之日起XX个工作日内将房屋返还甲方。

2.乙方返还房屋时，应保证房屋内部设施完好，如有损坏或遗失，应照价赔偿。

3.乙方在租赁期内添加的任何设施或装修，在租赁期满或合同终止时，不得拆除，甲方亦不承担任何补偿责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为日租金的XX%。

2.乙方如有其他违约行为，应向甲