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村小学房屋租赁合同7篇
篇1
甲方(出租方):______
乙方(承租方):______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方承租甲方房屋事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:______
2.房屋面积:______
3.房屋结构:______
4.房屋用途:______
二、租赁期限
1.租赁期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.免租期:自租赁期限开始之日起,前______个月为免租期,乙方在免租期内无需支付租金。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方需按照每月______元的标准向甲方支付租金。
2.支付方式:乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金,支付方式为银行转账,具体账户信息如下:______。
四、保证金
1.乙方需在租赁期限开始前向甲方支付______元的保证金。
2.保证金用于确保乙方在租赁期限内遵守租赁协议,不损坏房屋及设施。
3.租赁期限届满时,乙方如无违约行为,保证金将全额退还。
五、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期限内应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。
2.乙方应按时维护房屋及设施,确保房屋的正常使用。
3.乙方在租赁期限届满时,应将房屋恢复为出租前的状态,并清理个人物品。
六、违约责任
1.乙方如未按时支付租金或保证金,应承担相应的违约责任。
2.乙方如擅自改变房屋结构或用途,甲方有权解除租赁协议,并要求乙方承担相应的违约责任。
3.乙方如损坏房屋及设施,应负责修复或赔偿。
七、争议解决
1.本合同的解释权归甲方所有。
2.双方因本合同产生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。
八、其他条款
1.乙方在租赁期限内不得将房屋转租或转借他人使用。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字/盖章):______
日期:______年______月______日
乙方(签字/盖章):______
日期:______年______月______日
篇2
甲方(出租方):_________,身份证号码:_________,联系电话:_________,地址:_________。
乙方(承租方):_________,身份证号码:_________,联系电话:_________,地址:_________。
鉴于甲方拥有位于_________的村小学校舍,乙方有意租赁该房屋用于教育及其他相关活动,双方经友好协商,达成以下租赁合同:
一、租赁房屋及设施
1.甲方同意将其拥有的位于_________的村小学校舍租赁给乙方使用。
2.乙方将按照合同约定使用房屋,并妥善保管和维护房屋及其内部设施。
3.租赁房屋的具体面积、布局及设施配置等详见附件一。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为_____元(大写:_________元整)。
2.租金支付方式:_____(如年付、半年付、季付等)。
3.乙方应在合同签订后7个工作日内支付首期租金,并在每个支付周期开始时支付后续租金。
4.甲方应出具合法有效的发票或收据作为收款凭证。
四、权利义务
1.甲方有权按照合同约定收取租金,并有权监督乙方使用房屋的情况。
2.甲方应保证租赁房屋的安全性和适用性,并应在接到乙方维修请求时及时维修。
3.乙方有权按照合同约定使用房屋,并应妥善保管和维护房屋及其内部设施。
4.乙方应按时支付租金,并应在租赁期限届满时归还房屋及其内部设施。
5.乙方在租赁期限内不得将房屋转租给第三方。
6.乙方在租赁期限届满前应清理房屋内部垃圾并保持房屋内部整洁。
7.甲方和乙方应共同遵守国家法律法规和当地村规民约,维护村庄的和谐稳定。
五、违约责任
1.甲方和乙方应本着诚信原则履行租赁合同。如一方违约,应承担相应的违约责任。
2.乙方未按时支付租金的,甲方有权要求乙方支付逾期付款利息。
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