物业服务费用测算表.xlsVIP

Sheet3

Sheet2

Sheet1

冰柜

消毒柜

操作台

货架

水池

菜刀

麻刀石

洗菜盆

洗菜筐

煲汤锅

炒菜锅

铲子

勺子

漏勺

加热大菜盆

碗

碟子

桌子

张

椅子

把

筷子

台

宿舍床铺、衣柜、

套

宿舍鞋架

宿舍桌椅

电视、VCD、音箱

三、低值易耗品摊销

胶凳

张

灭火器(普通)

灭火器(干粉)

防毒面罩

作业指示牌

安全带

条

安全帽

尘推布

玻璃棉球套

地毯

玻璃刮

水刮

垃圾铲

扫把大

扫把小

尘推

钢丝球

胶铲

伸缩棍

毛巾

不锈钢保护剂

加伦

不锈钢除锈剂

万用绿水

晶粉

桶

石材光亮剂

瓶

漂白水

磨光片

块

洗洁精

洗厕精

消毒水

洗衣粉

袋

胶手套

双

布手套

塑料水管

米

敌敌畏

农药

打蜡水

反光衣

件

雨具

花剪

枝钳

农药箱

地拖桶

化肥

锄头

把

铁铲

化粪池撬杆

化粪池手勾

电梯防水沙包

四、公共设备日常维护、保养费用

电梯

电梯维护及年检费

变配电室

高压设备维护费

套

高压设备年检费

低压柜配电柜维护费

发电机系统燃料及保养费

给排水

水泵维修

台

管道阀门

卫生间渗水

月

排烟风机

烟感器/喷头

个

疏散指示灯

应急灯

战斗衣

套

头盔

空气呼吸器

消防斧头大

消防斧头小

防火沙

桶

智能对讲、监控

公共照明系统维修

庭园灯/泛灯

KW

住宅楼梯间灯

商业外围照明灯

建筑物维护

防雷检查费

八、办公费

物业协会会费

年

办公费用

电话通讯

办公用品

收楼资料印刷费

册

书刊杂志费用

各类标志牌

员工培训

业务招待费

业主资料、物业资料保管费

财务费用：银行代收费手续费、汇兑损失、利息支出

工会经费

节日装饰费、

社区活动

车辆油费、年审费

不可预见SARS

住宿租金水电费

小计

九、成本费用小计

十、管理者酬金

十一、税费

营业税

城市堤防维护税

城建税

教育税

所得税

十二、收入预计

住宅

平方

商业

车位

会所

物业中介等

有偿服务

十三、预计利润

地下车库

车库照明维修

车库道闸维修

人工保安费

清洁费用

冲洗车库水费

租赁部

项目

单位

数量

单价

金额

月折算费

内容

录音笔

序号

内审员

算式说明

类别

元/月

元/月/平方米

月费用

每月可能增加费用

增加费用说明

物业管理费用、成本分析（以月为单位计算）

折算时间（月）

备注

元/平方/月

工资

经理

人

秘书

财务

出纳

仓管员

行政、后勤员

饭堂厨师

饭堂帮厨杂工

司机

人事行政文员

管理处主任

物业助理

文体专员

工程主任

技工

会所

租赁部

保安主任

保安领班

保安员

清洁领班

清洁员

绿化工

小计

福利

员工服装

医疗保险

工伤保险

养老保险

失业保险

人

员工福利

福利小计

合计

办公室装修

次

宿舍装修

饭堂装修

固定资产部折旧

对讲机

部

汽车

空调

台

电脑

软件费用

套

打印机

复印机

传真机

相机

摄像机

装订机

投影仪

打卡机

过塑机

碎纸机

饮水机

保险柜

个

广播器材

宣传橱窗

保安岗亭

洗地机

吸水、吸尘机

清洁车

辆

塑料垃圾桶/箱

铁垃圾桶

个

高加梯

架

电源延长线

米

高压冲洗机

台

绿篱修剪机

剪草机

焊机

钻床

小推车

伞车

疏通机

电钻

万用表

界机

工具箱

套

脚手架

文件柜

钥匙箱

经理室桌椅

保安部主任桌椅

工程部主任桌椅

管理处主任桌椅

秘书桌椅

行政桌椅

财务桌椅

管理处员工桌椅

工程部员工桌椅

保安值班室桌椅

司机桌椅

饭堂桌椅

清洁主管桌椅

清洁员桌椅

经理室沙发茶几

管理处沙发茶几

小会客室沙发茶几

绿化\饰物

大会议室桌

张

大会议室椅

洗衣机

热水器、煤气

抽烟机

煤气灶

煤气瓶

冰柜

消毒柜

操作台

货架

水池

菜刀

把

麻刀石

洗菜盆

洗菜筐

煲汤锅

炒菜锅

铲子

勺子

漏勺

加热大菜盆

碗

碟子

桌子

椅子

筷子

空调

宿舍床铺、衣柜、

宿舍鞋架

宿舍桌椅

电视、VCD、音箱

小计

低值易耗品摊销

胶凳

张

灭火器(普通)

灭火器(干粉)

防毒面罩

作业指示牌

安全带

条

安全帽

尘推布

玻璃棉球套

地毯

玻璃刮

水刮

垃圾铲

扫把大

扫把小

尘推

钢丝球

胶铲

伸缩棍

毛巾

不锈钢保护剂

加伦

不锈钢除锈剂

万用绿水

晶粉

桶

石材光亮剂

瓶

漂白水

磨光片

块

洗洁精

洗厕精

消毒水

洗衣粉

袋

胶手套

双

布手套

塑料水管

米

敌敌畏

农药

打蜡水

反光衣

件

雨具

花剪

枝钳

农药箱

地拖桶

化肥

锄头

把

铁铲

化粪池撬杆

化粪池手勾

电梯防水沙包

小计

电梯

电梯维护及年检费

变配电室

高压设备维护费

套

高压设备年检费

低压柜配电柜维护费

发电机系统燃料及保养费

给排水

水泵维修

台

管道阀门

台

卫生间渗水

月

排烟风机系统

烟感器/喷头

个

疏散指示灯

应急灯

战斗衣

头盔

空气呼吸器

消防斧头大

消防斧头小

防火沙

智能对