住宅出租合同（中等装修）6篇.docx

住宅出租合同（中等装修）6篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的住宅出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的住宅位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，中等装修。

2.乙方租赁该住宅用于______（居住/办公等），不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，不得拖欠。

四、保证金及押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币______元。

2.保证金用于担保乙方履行租赁合同，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.合同终止时，甲方应在扣除可能存在的违约金后退还乙方保证金。

五、维修责任及费用承担

1.甲方应负责维修房屋及其附属设施，包括但不限于结构、墙面、地面、门窗等。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方过错导致损坏，乙方应承担维修费用。

3.如因不可抗力导致房屋损坏，双方应共同协商维修事宜。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币______元。

2.如因违约导致合同无法继续履行，违约方应承担违约责任并赔偿守约方的全部损失。

七、合同终止及解除条件

1.合同终止事由：租赁期满、双方协商一致提前终止、发生不可抗力导致合同目的无法实现等。如合同终止，双方应按照国家法律法规的规定处理善后事宜。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋：未按照约定支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋及其附属设施且拒不维修等。如因乙方过错导致合同解除，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的全部损失。

八、争议解决方式及管辖法院

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为______人民法院。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规的规定，不得妨碍正常的司法秩序。

九、其他约定事项及生效时间：______。本合同约定自双方签字或盖章之日起生效。本合同的修改、补充应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。本合同的解释权归甲方所有。如有其他未尽事宜，双方可另行协商并达成补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的住宅出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。

2.房屋内部设施包括：_________。

3.甲方保证所出租的房屋符合居住使用条件，并符合国家有关住宅出租的相关规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：_________。

3.甲方应出具合法有效的税务发票或收据给乙方作为支付凭证。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币_________元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务，如按时支付租金、保持房屋内部设施完好等。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如期返还房屋并结清所有费用，甲方在确认乙方无违约行为后退还