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其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》

产业园的项目建设方案

产业园的项目建设方案

一、产业园建设背景

当前，我国进入经济新常态，已然步入经济转型的阵痛期，

各地区面临着经济下行压力，因此各地区依托本地区的区位

优势、础设施优势推进一批高质量的产业集群区建设，对于

提升本地区的经济发展速度和投资活跃度有着较强的现实

意义。国务院也出台了多项措施激活实体经济发展，通过改

善和放宽投资环境以推动生产性服务业的发展，从而深化制

造业分工、降低产业链成本和提高运营效率，促进实体经济

发展层次，并支持互联网产业与传统行业的融合发展。我市

基于此政策方针，在xx市政府及工商业界的大力帮助和支持

下，依托本地区完善的基础设施及丰富的劳动力优势，规划

建设一个集生产制造业、现代服务业、电商平台、物流平台、

综合商业、生活配套等各市场领域为一体的大型产业园区，

以优惠的政策、健全的配套设施、良好的商业环境吸引国内

外知名的企业入驻，以促进本地区的经济社会发展，促进经

济转型升级。

二、项目定位与规划

（一）项目简介

产业园是由广西万丰盛实业发展有限公司投资开发，位于

平南县大安镇南梧公路旁，项目距离高速出入口2公里，高

其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》

速已经连通广州、南宁、柳州、梧州等，项目距离大安镇中

心1.5公里；至平南南高铁站仅11公里，距黄金水道上的

武林港只有5公里，区位交通非常方便。目前销售的是一期

项目，占地面积75亩，总建筑面积约10万平方米，其中一

楼楼层高6米，二至六楼高3.5米，总投资超过3亿，是贵

港市重点投资项目。投资建成后将成为广西东南地区最大、

业态涵盖最广的大型综合产业园。

产业园共19栋现代化的标准厂房，园区建筑造型上力求

表现出端庄、优雅建筑风格的美感，色彩上选择土黄色外墙

贴砖，局部辅以棕褐色石材，构筑出简洁、新颖、独特、时

尚的建筑形象。

产业园区招商过程中充分考虑了企业的根据客户的合作

需求，根据10000㎡厂房面积要求，我们做出如下合作方案：

方案一：购买A3和A5栋，两栋总建筑面积9409.38㎡，

总占地面积1509.64㎡。总价8元。两种付款方

式：一次性付款享受0.96折，折后价73元。分

期付款享受0.97折，折后价00元；分四期方式：

首付30%房款，第二次付款在4个月内交付30%房款，第三

次付款在四个月内交付30%，第四次付款在交付楼时结清房

款10%。

优势：交付使用快。A3和A5是一期项目首推在售的厂房，

A3、A5栋在做土建基础中。预计20xx6年上半年可以交付使

其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》

用。

劣势：不是独栋厂房，按照你方需求（1万㎡的厂房），

需两栋购买。

方案二：购买A8栋，总建筑面积约11000㎡，占地面积1968

㎡。

优势：A8栋坐落在南梧二级公路旁，商业升值大。

劣势：在公路旁噪音大，超出需求面积约1000㎡，尚未

动工。

方案三：购买A25栋，建筑面积约120xx㎡，占地面积

2160㎡。