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办公楼消防安全管理制度

办公楼消防安全管理制度1

第一条为保障人员生命财产的安全，保证本办公楼管理

工作的顺利进行，根据《中华人民共和国消防条例》，根据本

市高层楼宇消防，管理规定，结合本办公楼的实际情况，制定

本规定。

第二条本办公楼消防管理人员由18岁至35岁，具有高

中以上文化程度，身体健康，品行优良，经使用单位审查合格，

并经一定的消防业务培训者担任。

第三条消防管理人员在管理处的领导和消防机关的业务

指导下进行工作。

第四条专职消防管理人员的职责是：

1.开展防火宣传，普及消防知识；

2.执行规章制度，进行防火安全检查，纠正消防违章，整

改火险隐患；

3.监护动火作业；

4.管理消防器材设备；

5.负责管理好消防控制中心，并实行24小时监控，保证

各项装置时刻处于良好状态；

6.接到火灾报警后，在向消防机关准确报警的同时，迅速

启用消防安全设施进行扑救。

第五条办公楼各办公单位应实行防火责任制，各单位的

经理或行政负责人、防火责任人，在消防机关和办公楼消防管

理人员的指导下，负责做好各范围的防火安全工作。其职责是：

1.执行有关消防法规，落实各项防火安全措施；

2.建立岗位防火责任制度，经常考察员工防火安全工作情

况；

3.催促员工管理好用火用电和化学易燃易爆危险物品；

4.定人、定时、定措施消除火险隐患；

5.按期组织检查维修保养消防器材设备；

6.积极协助公安机关调查火灾原因，提出处理意见。

第六条楼梯、走道和出口，必须保持畅通无阻，任何单

位或个人不得占用或封堵。

第七条必须妥善维护楼梯、走道和出口的平安疏散指示

和事故照明设施。

第八条各业主严禁经营和贮存烟花爆仗、炸药、汽油、

香蕉水等易燃易爆物品以及各类剧毒物品。

第九条各业主在防火分区范围内装修面积在50平方米以

下的，由办公楼管理处负责审核，超过50平方米的应报告消

防机关审核，经批准后方可施工。装修应采用不燃或难燃材料，

使用易燃或可燃材料的，必须经消防机关批准，按划定进行防

火处理。

第十条各业主进行室内装修，需要增设电器线路时，必

须符合平安划定，严禁乱拉、乱接临时线路。

第十一条需要进行烧焊等动火作业的，应向消防机关提

出申请，经批准后，在办公楼消防管理职员的监护下，方可作

业。

第十二条办公楼内阛阓、餐厅及各类店铺等公共场合，

应设平安疏散示意图，用中文和英文加以申明。

第十三条有下列景遇之一的，分别情况，处单位500至

2000元罚款，处防火责任人和直接责任人100至300元罚款：

1.占用或封堵楼梯、走道或平安疏散出口的；

2.关闭或破坏平安疏散指示、事故照明设施或消防标志的；

3.乱拉、乱接电器线路的；

4.擅自挪用灭火工具、器材或消防备用水源的。

第十四条有下列景遇之一的，责令停止作业，并分别情

况，处单位1000元至3000元罚款，处防火责任人(或单位主

要负责人)200至500元罚款：

1.未管理申请审批手续即进行室内装修的；

2.室内装修所用材料不符合防火要求，不进行防火处理的

`；

3.未管理申报审批手续即进动作火作业的；

4.烧焊、用火、用电作业，防火平安保障措施不落实的。

第十五条擅自改变消防设施功能的，或不按消防机关发

给的火险隐患整改通知书》的要求进行整改的，责令停业整

改，并分别情况，处单位3000至5000元罚款，处防火责任人

(或单位主要负责人)300至500元罚款，处住户200至400元

罚款，由此而导致事故的，依法追查刑事责任。

第十六条各业主必须服从消防机关和楼宇管理处消防工

作职员的有关防火方面的管理，刁难、辱骂或以暴-力威胁等

手段妨碍消防监督工作职员依法执行职务的，分别情况，处有

关单位负责人或直接责任人300至500罚款，直至依法追查刑

事责任。

第十七条本划定自公布之日起施行。

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