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个人民宅长期租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的个人民宅长期租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方将其所有的个人民宅出租给乙方，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，房屋类型为[房屋类型]。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其附属设施、设备处于良好的状态。

三、租金及支付方式

乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改动房屋结构或用途。如需装修、装饰或添置设备，应事先征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其附属设施、设备，防止损坏或遗失。如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将房屋转租或借给他人使用，不得在房屋内从事违法、违规行为。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

4.乙方应积极配合甲方对房屋及其附属设施、设备进行维护和保养，确保房屋的正常使用。

五、违约责任

1.甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或提供必要的设施和服务的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违反合同约定，未按时支付租金或擅自改动房屋结构或用途的，应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期满未按时归还房屋的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，履行合同义务。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。合同终止后，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其附属设施、设备处于良好的状态。

八、其他约定

1.甲方保证对出租的房屋拥有完全的产权，如有第三方主张权利，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在租赁期内需遵守中国的法律法规和相关规定，不得从事违法、违规行为。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其个人所有的民宅长期出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其个人所有的民宅出租给乙方，该民宅位于[XXXXX]，面积为XX平方米。

1.2乙方承诺租赁该民宅用于居住，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币（大写）XXXX元整。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日加收万分之五的滞纳金。

四、房屋使用及管理

4.1乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋结构或擅自改动房屋设施。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

4.2乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。

4.3甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全使用。如发现乙方存在违规行为或可能损害房屋的行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任及赔偿

5.1乙方如未按照合同约定支付租金或滞纳金，应承担违约责任。甲方有权从履约保证金中扣除相应款项。若履约保证金不足，乙方应补足差额。

5.2乙方如损坏房屋结构或擅自改动房屋设施，应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。

5.3甲方如未按照合同约