2025正规个人租房租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，并鉴于乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于：（具体地址），建筑面积为平方米。

1.2房屋结构及设施：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定时间交付房屋，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

7.3如乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保所有填写信息真实、准确、完整。如有虚假信息，导致合同无效或产生纠纷的，由提供虚假信息的一方承担全部责任。

解决办法：各方在签订合同前，应认真核对对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。

2.双方应严格遵守合同约定的租赁期限、租金支付、押金退还等条款。

解决办法：双方可通过书面协议修改合同条款，但需经双方签字盖章确认后生效。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

解决办法：乙方在使用房屋及附属设施时，应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如有疑问，可向甲方咨询。

4.合同履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

解决办法：在发生纠纷时，双方均应保持冷静，充分沟通，以达成共识。若协商无果，可通过法律途径解决。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有权人，具有出租房屋的权利。

2.承租人：指租赁房屋的一方，具有使用和占用房屋的权利。

3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。

4.租金：指承租人为使用和占用房屋而支付给出租人的费用。

5.押金：指承租人为确保履行合同约定而支付给出租人的一笔费用，租赁期满或合同提前解除后，用于赔偿出租人损失或退还给承租人。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.合同签订地：指合同双方在合同中约定的解决纠纷的地点。

8.人民法院：指中华人民共和国人民法院，依法行使审判权的机关。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁。

2.适用于短期租赁和长期租赁。

3.适用于各种类型的住宅房屋，包括公寓、别墅、住宅楼等。

4.适用于租赁