2025杭州市市直机关事业单位房屋租赁合同样本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

第一条租赁物的基本状况

1.1租赁物位于，房屋结构及面积如下：。

1.2租赁物的用途为：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方盖章确认。

5.2乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.出租方和承租方的信息填写要准确无误，确保双方的联系地址和联系方式有效。如信息发生变化，应及时通知对方并更新合同。

解决办法：双方应定期检查合同中的信息，并在发生变化时立即通知对方，并在合同上进行相应的修改或注明。

2.租赁物的描述要详尽准确，包括房屋的结构、面积、设施等。

解决办法：在合同中详细描述租赁物的各项情况，并可附上房屋的照片或图纸，以减少误解和争议。

3.租金和押金的数额及支付方式要明确，避免因理解不一致而产生纠纷。

解决办法：明确租金和押金的数额，以及支付的时间、方式和账户信息，最好通过银行转账等有迹可循的方式进行支付。

4.合同的变更和解除需要双方的书面同意，并注明变更或解除的具体内容。

解决办法：任何合同变更或解除都应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。

5.违约责任需要明确具体的违约行为及违约金的计算方式。

解决办法：在合同中明确违约行为和违约金的计算方式，以避免违约时因责任不清而产生纠纷。

6.争议解决方式要明确，包括诉讼或仲裁的地点和机构。

解决办法：在合同中明确争议解决的方式和地点，可以选择诉讼或仲裁，并注明具体的法院或仲裁机构。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金给他人的个人或单位。

3.租赁物：指出租方出租的房屋及附属设施。

4.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限，一般以时间为单位。

5.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

6.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后无息退还。

7.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的违约补偿。

8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.适用于杭州市市直机关事业单位之间的房屋租赁交易。

2.适用于其他需要