2025杭州市住宅装饰装修施工合同.docxVIP

?合同编号：

一、工程内容

1.1工程地点：

1.2工程规模：

1.3工程预算：

1.4工程期限：自年__月__日起至年__月__日止。

二、施工方义务

2.1施工方应按照双方约定的施工方案、工程内容和预算进行施工。

2.2施工方应保证工程质量，确保工程安全，不得出现安全事故。

2.3施工方应按照工程期限完成工程，如有特殊情况需延期，应提前通知业主，并征得业主同意。

2.4施工方应承担因施工原因导致的邻里纠纷和物业管理的相应责任。

2.5施工方应做好施工现场的清洁工作，保护业主的财产和邻里环境。

三、业主义务

3.1业主应按照约定的时间和方式支付工程款项。

3.2业主应提供施工所需的现场条件，包括场地、水电等。

3.3业主应协助施工方办理相关手续，包括装修许可、验收等。

3.4业主应在施工过程中提供必要的配合和指导。

四、工程款项

4.1工程款项分为预付款、进度款和尾款。

4.2预付款为工程预算的30%，自双方签订合同之日起5个工作日内支付。

4.3进度款为工程预算的60%，按照工程进度分阶段支付。

4.4尾款为工程预算的10%，待工程验收合格后支付。

五、验收及保修

5.1工程验收分为中间验收和竣工验收。

5.2中间验收在工程进度达到70%时进行，由业主和施工方共同参与。

5.3竣工验收在工程完成后进行，由业主和施工方共同参与。

5.4施工方对工程质量承担保修责任，保修期自工程竣工验收合格之日起算，保修期限按照相关法律法规规定执行。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

6.2施工方如未按照约定的工程内容和质量标准完成工程，应承担相应的赔偿责任。

6.3业主如未按照约定的时间和方式支付工程款项，应支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.工程质量和安全：

注意事项：施工方应保证工程质量，确保工程安全，不得出现安全事故。

解决办法：双方应共同参与工程的中间验收和竣工验收，确保工程质量符合约定标准。如发现质量问题，业主有权要求施工方及时整改，并承担由此产生的费用。如发生安全事故，施工方应立即报告业主，并按照相关法律法规承担相应责任。

2.工程进度和期限：

注意事项：施工方应按照工程期限完成工程，如有特殊情况需延期，应提前通知业主，并征得业主同意。

解决办法：双方应明确工程期限，并在合同中约定延期条款。如施工方需延期，应提前通知业主，并征得业主同意。如施工方未按约定完成工程，业主有权要求违约金或要求施工方在合理时间内完成工程。

3.工程款项支付：

注意事项：业主应按照约定的时间和方式支付工程款项。

解决办法：双方应明确工程款项的支付方式和时间，并在合同中约定违约金条款。如业主未按照约定支付工程款项，施工方有权要求支付违约金，并有权拒绝继续施工。

4.邻里纠纷和物业管理：

注意事项：施工方应承担因施工原因导致的邻里纠纷和物业管理的相应责任。

解决办法：施工方应在施工前向业主了解邻里关系和物业管理相关规定，遵守相关规定，尽量避免邻里纠纷。如发生邻里纠纷，双方应积极沟通协商解决。

法律名词及名词解释：

1.合同法：是调整合同关系、规定合同权利义务的法律规范总称。

2.建筑法：是调整建筑活动、规定建筑管理关系的法律规范总称。

3.工程质量：指工程满足使用目的的各种性能指标，包括结构安全、使用功能、耐久性能等。

4.工程安全：指在工程建设过程中，保障人员安全和财产安全的措施和状态。

5.违约金：是一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。

6.验收：是指对完成的工程进行检查、试验、评定，以确定其是否符合规定的标准和要求的过程。

7.保修：是指施工方对工程质量承担一定期限的修复责任，以确保工程在使用过程中的正常运行。

8.邻里纠纷：是指因施工活动导致的邻里之间的争议和矛盾。

9.物业管理：是指对住宅小区进行日常管理和服务，维护小区的安全、卫生、环境等活动。

适用场合：

1.杭州市住宅装饰装修工程

2.类似规模的住宅装饰装修项目

补充条款：

1.施工方如需更换施工人员