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商品房买卖认购合同书范本7篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方出售给乙方的商品房进行认购，达成如下协议：

一、商品房基本状况

1.甲方出售的商品房位于_________市_________区_________路_________号，具体朝向、户型、结构等以现场展示为准。

2.商品房的建筑面积为_________平方米，其中套内建筑面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。

3.商品房的用途为_________，房屋结构为_________。

二、商品房认购

1.乙方同意认购甲方出售的上述商品房，并承诺在签订正式商品房买卖合同时，按照甲方提供的合同条款进行签约。

2.乙方认购的商品房价款总额为_________元（大写：_________元整），其中首付款为_________元（大写：_________元整），贷款金额为_________元（大写：_________元整）。

3.乙方应在签订认购合同后，按照甲方指定的时间、地点和方式支付首付款，并协助甲方办理贷款手续。

三、违约责任

1.如果甲方在签订认购合同后，未能按照合同约定履行交付商品房的义务，视为甲方违约，乙方有权要求甲方返还已支付的首付款及相应的利息损失。

2.如果乙方在签订认购合同后，未能按照合同约定履行支付房款的义务，视为乙方违约，甲方有权解除认购合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有，如有任何争议或纠纷，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

五、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。双方应严格遵守本合同的各项条款，确保交易的顺利进行。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，为明确双方在商品房买卖过程中的权利和义务，经友好协商，达成以下认购合同：

一、标的物

1.甲方同意出售位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）给乙方。

2.该房屋的具体位置、户型、面积、配套设施等信息详见本合同附录。

二、认购条件

乙方已充分了解并接受该房屋的所有信息，愿意按照本合同约定购买该房屋。

三、认购金额及支付方式

1.乙方需向甲方支付定金人民币________元（大写：____________________元整）。

2.双方将在签订正式《商品房买卖合同》时，明确房屋总价款及支付方式。

四、认购期限

1.本认购合同的有效期为自签订之日起____天内。

2.在认购期限内，乙方有权与甲方签订正式《商品房买卖合同》。如乙方在认购期限内未与甲方签订正式合同，则甲方有权解除本认购合同，并有权将房屋另行出售。

五、房屋交付

1.房屋交付日期以正式《商品房买卖合同》约定为准。

2.甲方应按照合同约定交付房屋，若甲方逾期交付，应承担违约责任。

六、违约责任

1.若乙方在认购期限内未与甲方签订正式合同或违反其他约定的，视为乙方违约，甲方有权解除本认购合同，定金不予退还。

2.若甲方在乙方履行本认购合同的情况下，擅自将房屋另行出售的，视为甲方违约，甲方应退还乙方定金并支付违约金。

七、其他约定

1.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律的规定协商解决。

八、附件

1.附件一：房