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抵押借款合同协议

合同编号：__________

甲方（出借方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（借款方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章总则

1.1合同主体

1.1.1甲方为合法注册并有效存续的法人，具备合法的出借资质。

1.1.2乙方为合法注册并有效存续的法人，具备合法的借款资质。

1.2合同宗旨

本合同旨在明确甲乙双方在抵押借款业务中的权利、义务和责任，保证双方合法权益得到保障。

第二章抵押物及借款用途

2.1抵押物

2.1.1乙方将其名下位于__________的不动产（以下简称“抵押物”）作为借款的担保。

2.1.2抵押物的权属清晰，无任何权属纠纷或法律瑕疵。

2.2借款用途

2.2.1乙方借款用于__________（具体用途）。

2.2.2乙方承诺不得将借款用于非法用途。

第三章借款金额及期限

3.1借款金额

3.1.1本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2借款期限

3.2.1乙方应在合同签订之日起__________个月内还清全部借款本金及利息。

第四章利息及还款方式

4.1利息

4.1.1借款利率为年利率__________%，按月计息。

4.1.2乙方应按实际借款期限支付利息，利息计算方式为：借款本金×借款利率×实际借款期限（月）。

4.2还款方式

4.2.1乙方应按照以下方式还款：

（1）每月还款金额为借款本金×借款利率；

（2）还款日期为每月__________日。

第五章违约责任

5.1甲方违约

5.1.1甲方未按约定提供借款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：借款金额×月利率×未按约定期限提供的借款天数。

5.2乙方违约

5.2.1乙方未按约定还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期借款金额×月利率×逾期天数。

5.2.2乙方未按约定提供抵押物或抵押物权属发生纠纷，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第六章抵押物的评估与登记

6.1抵押物评估

6.1.1乙方应在本合同签订前向甲方提供抵押物的评估报告，评估报告应由具有资质的评估机构出具。

6.1.2评估报告应包括抵押物的市场价值、使用价值、评估基准日及评估依据等内容。

6.2抵押物登记

6.2.1乙方应在合同签订后__________个工作日内，将抵押物在相关登记机关办理抵押登记手续。

6.2.2抵押登记完成后，乙方应向甲方提供抵押登记证书或其他有效证明文件。

第七章担保责任

7.1担保范围

7.1.1乙方应保证，抵押物担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及为实现债权所产生的一切费用。

7.2担保期限

7.2.1抵押担保的期限自本合同生效之日起至乙方偿还完毕借款本息及所有相关费用之日止。

第八章借款合同的变更与终止

8.1合同变更

8.1.1任何一方要求变更本合同条款，应书面提出，经另一方书面同意后生效。

8.1.2合同变更不得影响双方已经发生的权利义务。

8.2合同终止

8.2.1乙方提前偿还全部借款本息，经甲方同意，本合同可提前终止。

8.2.2在合同期限内，如乙方发生重大违约行为，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第九章争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1本合同项下发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

9.1.2若协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2法律适用

9.2.1本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

第十章其他条款

10.1保密条款

10.1.1双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。

10.1.2保密义务在本合同终止后__________年内继续有效。

10.2合同副本

10.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3合同附件

10.3.1本合同附件包括抵押物评估报告、抵押物登记证书等，附件与本合同具有同等法律效力。

10.4合同生效

10.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款本息全部偿还完毕之日终止。

第十一章通知与送达

11.1通知方式

11.1.1双方之间的任何通知或文件均应以书面形式送达，包括但不限于邮件、挂号信或快递等方式。

11.2送达地址

11.2.1甲方送达地址：__________

11.2.2乙方送达地址：__________

第十二章贷款的展