代买房屋协议书通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

代买房屋协议书通用

本合同目录一览

1.协议概述

1.1定义与解释

1.2协议双方

1.3房屋概况

2.代买服务内容

2.1代买服务范围

2.2代买服务流程

2.3代买服务费用

3.房屋交易流程

3.1房屋查看与选定

3.2房屋交易谈判

3.3房屋交易合同签订

4.代买方的义务与责任

4.1代买方的基本义务

4.2代买方的额外责任

5.委托方的义务与责任

5.1委托方的基本义务

5.2委托方的额外责任

6.协议的变更与终止

6.1协议变更条件

6.2协议终止条件

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.法律适用与争议解决

8.1法律适用

8.2争议解决

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的处理

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

12.合同的生效、变更与终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同终止条件

13.其他条款

13.1房屋交付与过户

13.2房屋维修与保养

14.附件

14.1房屋相关文件

14.2代买服务费用明细表

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1定义与解释

（1）代买方：指接受委托方委托，代为购买房屋的一方。

（2）委托方：指委托代买方代为购买房屋的一方。

（3）房屋：指本协议约定的购买对象，具体位置、面积、户型等详见附件。

（4）代买服务费用：指代买方为提供代买服务向委托方收取的费用。

1.2协议双方

本协议双方为代买方和委托方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋购买事宜达成如下协议。

1.3房屋概况

房屋位于_______，面积为_______平方米，户型为_______，房屋所有权证号为_______。房屋具体情况以附件为准。

第二条代买服务内容

2.1代买服务范围

代买方同意按照委托方的要求，代为购买房屋，并协助办理房屋交易相关手续。

2.2代买服务流程

（1）委托方提供房屋购买意向，代买方进行市场调研，提供购房建议。

（2）委托方确定购房意向后，代买方协助挑选合适的房屋。

（3）委托方确认房屋后，代买方协助与房屋出售方进行谈判。

（4）双方达成购房协议后，代买方协助办理房屋交易相关手续，包括但不限于合同签订、缴纳税费、房屋过户等。

2.3代买服务费用

代买服务费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整），支付方式为_______。

第三条房屋交易流程

3.1房屋查看与选定

委托方有权查看房屋，并在查看后确定是否购买。代买方应协助委托方查看房屋，并提供必要的购房建议。

3.2房屋交易谈判

代买方应协助委托方与房屋出售方进行交易谈判，以获取最有利的购房条件。

3.3房屋交易合同签订

在房屋交易过程中，代买方应协助委托方签订房屋交易合同，并确保合同条款符合法律法规和双方利益。

第四条代买方的义务与责任

4.1代买方的基本义务

（1）代买方应按照委托方的要求，提供专业的购房建议和协助。

（2）代买方应诚实守信，维护委托方的合法权益。

（3）代买方应妥善保管委托方提供的房屋购买相关资料。

4.2代买方的额外责任

（1）代买方在房屋交易过程中，应严格遵守法律法规，不得违法行为。

（2）代买方应如实向委托方通报房屋交易过程中的相关信息。

第五条委托方的义务与责任

5.1委托方的基本义务

（1）委托方应向代买方提供真实的购房意向和相关信息。

（2）委托方应配合代买方完成房屋交易相关手续。

（3）委托方应按时支付代买服务费用。

5.2委托方的额外责任

（1）委托方应对代买方提供的购房建议和协助表示感谢。

（2）委托方在房屋交易过程中，应遵守法律法规，不得违法行为。

第六条协议的变更与终止

6.1协议变更条件

本协议一经签订，除非双方协商一致，否则不得变更。如双方同意变更，应签订书面变更协议。

6.2协议终止条件

（1）房屋交易完成，双方协商一致终止协议。

（2）一方违反协议规定，严重损害另一方利益，对方有权终止协议。

（3）不可抗力因素导致协议无法履行，双方协商一致终止协议。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

双方应通过友好协商解决争议。

7.2调解解决

如协商无果，双方可向相关房地产交易中介机构申请调解。

7.3法律途径

如调解无效，双方同