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农村房产抵押贷款合同6篇
篇1
甲方(抵押人):_________,身份证号码:_________
乙方(抵押权人):_________,身份证号码:_________
甲方因生产、经营需要,向乙方申请贷款,并同意将其所有的房产作为抵押物。根据《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国担保法》的有关规定,甲、乙双方经协商一致,就甲方以农村房产作抵押向乙方申请贷款事宜,特订立本合同。
第一条抵押物的价值及抵押期限
1.甲方用作抵押的房产位于_________,其房屋建筑面积_________平方米,房屋评估价值_________万元。
2.抵押期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第二条贷款金额及贷款方式
1.乙方向甲方贷款的金额为人民币(大写)_________万元。
2.乙方将贷款以_________方式支付给甲方。
第三条抵押情况声明及保证
1.甲方保证对其用作抵押的房产拥有合法的所有权,并保证该房产符合国家法律法规规定的抵押物要求。
2.甲方保证其用作抵押的房产不存在权属争议、出租、受赠、受制于第三人权利等情况。
3.甲方保证其用作抵押的房产没有重复抵押的情况。
4.甲方保证在抵押期间,继续对该房产进行维修、保养,并承担因维护该房产而产生的全部费用。
5.甲方保证在抵押期间,如发生拆迁、征收等涉及该房产的重大事件,及时通知乙方,并协助乙方办理相关手续。
6.甲方保证在抵押期间,如发生出租、出售、赠与等涉及该房产的权益变动情况,及时告知乙方,并确保乙方权益不受损害。
7.甲方保证在抵押期间,如因自身原因导致该房产毁损、灭失等情况,承担全部责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。
8.甲方保证在抵押期间,积极配合乙方的监督检查工作,提供必要的协助和支持。
第四条抵押物的处置及优先受偿权
1.在甲方违约或逾期还款的情况下,乙方有权依法处置抵押物,以实现债权。处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。
2.乙方在处置抵押物时,享有优先受偿权。即乙方在处置抵押物所得价款中,享有优先受偿的权利。优先受偿的范围包括但不限于本金、利息、违约金等。
3.甲方同意在抵押物处置过程中,提供必要的协助和支持,确保乙方权益得到充分保障。
第五条合同的生效、变更和解除
1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
2.在合同有效期内,如发生特殊情况,需变更或解除本合同的,应经甲、乙双方协商一致,并签订书面协议。
3.如因法律法规的修改或政策变化等原因,导致本合同无法继续履行的,甲、乙双方可协商变更或解除本合同。
4.本合同的变更或解除,不影响甲、乙双方在合同履行过程中产生的其他权利和义务。
第六条争议解决及管辖法院
1.因本合同引起的争议,甲、乙双方应友好协商解决;协商不成的,可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决过程中,甲、乙双方均应承担相应的举证责任,并积极配合法院的调查和审理工作。
3.本合同的管辖法院为乙方所在地有管辖权的人民法院。如因特殊情况需变更管辖法院的,应经甲、乙双方协商一致,并签订书面协议。
甲方(签字/盖章):_________
日期:_________年_________月_________日
乙方(签字/盖章):_________
日期:_________年_________月_________日
篇2
抵押人(甲方):_________,住址:_________,联系电话:_________。
抵押权人(乙方):_________,住址:_________,联系电话:_________。
鉴于甲方需用农村房产作抵押向乙方申请借款,乙方同意接受该抵押物,为明确双方的权利和义务,双方本着平等、自愿的原则,共同签订本合同。
一、抵押物的基本信息
1.抵押物名称:_________,数量:_________,质量:_________,价值:_________。
2.抵押物所在地:_________,权属清晰,无任何争议。
二、抵押期限
1.抵押期限为_________年,自办理抵押登记之日起生效。
2.抵押期满,甲方应按时偿还乙方贷款本息,并办理抵押物注销登记。如甲方未能按时还款,乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
三、贷款金额、利率及还款方式
1.
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