2025关于标准的房屋租赁定金合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

一、房屋基本信息

1.1该房屋位于，建筑面积为平方米。

1.2甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.3乙方租赁该房屋的用途为。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月元，按月支付。

3.2乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、合同的变更和解除

5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。

5.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金元。

5.3在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金元。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1甲乙双方应共同维护该房屋及附属设施的安全，合理使用，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。

8.2乙方在租赁期内不得擅自改变该房屋的结构、设施，不得转租、转让或转借该房屋。

8.3甲方应保证该房屋及附属设施的正常使用，如因设备故障等原因导致乙方不能正常使用，甲方应在接到乙方通知后及时予以维修。

八、合同的生效

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保合同双方的身份证件真实有效，房屋信息及租金等条款明确无误。

解决办法：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息，必要时可要求提供相关证件。对于房屋信息及租金等关键条款，双方应仔细阅读并确认无误。

2.注意事项：合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。

解决办法：在发生合同变更或解除情况时，立即书面沟通并签署相关文件，确保双方权益得到保障。

3.注意事项：甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

解决办法：双方应遵守合同规定，如发生违约行为，可先尝试协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

4.注意事项：乙方在租赁期内不得擅自改变该房屋的结构、设施，不得转租、转让或转借该房屋。

解决办法：双方应在合同中明确约定相关条款，并在租赁期间加强对房屋的监管，确保乙方遵守约定。

5.注意事项：甲方应保证该房屋及附属设施的正常使用，如因设备故障等原因导致乙方不能正常使用，甲方应在接到乙方通知后及时予以维修。

解决办法：甲方应定期检查房屋及附属设施，确保其正常运行。如发生故障，甲方应在第一时间进行维修，确保乙方正常使用。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权处置房屋的一方，负责将房屋出租给承租方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方，有权按照合同约定使用和占用房屋。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指承租方为使用和占用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额的钱款，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或赔偿损失。

6.违约金：指一方违约时，根据合同约定向守约方支付的金钱赔偿。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、